韓國(guó)國(guó)內(nèi)最新數(shù)據(jù)表明，新政府上臺(tái)執(zhí)政后，韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之得到提振，尤其是首都圈房?jī)r(jià)上升勢(shì)頭明顯。
此次房?jī)r(jià)上漲的原因，一是韓國(guó)首都圈包含首都首爾及部分京畿道地區(qū)，是韓國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，聚集了全國(guó)近一半的人口，影響面較大。二是從總體來(lái)看，首都圈房?jī)r(jià)上漲幅度并非很大。但是，近年來(lái)韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，價(jià)格浮動(dòng)很小，所以顯得此次房?jī)r(jià)上漲幅度相對(duì)較大。例如，今年3月份、4月份期間，首爾房?jī)r(jià)上漲幅度維持在0.04%至0.06%之間。文在寅總統(tǒng)上臺(tái)之后，5月12日首爾房?jī)r(jià)突然上漲0.15%，5月26日又上漲0.3%。也有分析認(rèn)為，首都圈房?jī)r(jià)上升動(dòng)因一是新政府的上臺(tái)，結(jié)束了韓國(guó)整治亂局，提振了市場(chǎng)信心。二是市場(chǎng)普遍預(yù)期新政府暫時(shí)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取壓制政策。三是首都圈房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況。
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