2017年長沙在5春節(jié)過后樓市處于平穩(wěn)的階段，但房價上漲過于快速，政府為了遏制房價的上漲，出臺了317樓市調(diào)控政策。調(diào)控的政策主要針對新房，二手房并沒有受到影響，據(jù)統(tǒng)計，5月長沙二手房掛牌均價9243元/㎡，環(huán)比4月上漲3.87%，同比去年5月上漲38.34%。樓市隨機出臺520新政，新房與二手房同時受調(diào)控，長沙樓市迎來全面降溫。
6月以來，長沙的新房房源入市數(shù)量一直不太理想，在經(jīng)歷了上周末零開盤的情況后，本周開盤加推的數(shù)量有所增加，但大部分樓盤都以加推或平推為主，所推房源數(shù)量依舊不是很多。
6月19日，長沙望城區(qū)網(wǎng)掛[2017]03號地塊掛牌出讓，經(jīng)過120輪競價，被長沙玫瑰園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，成交總價57764萬元，溢價124%，折合樓面價為4010元/平。
據(jù)長沙土地交易系統(tǒng)顯示，該宗地塊位于金山橋街道金山橋社區(qū)，規(guī)劃用途為商住用地，出讓面積為48017.08平方米，容積率≤3.0，出讓總價為25784萬元，起始樓面價為1790元/平，該宗地塊商住比例為8:92，建筑限高≤100米，大部分為住宅用地。
對此，小編了解到根據(jù)上周的400來電數(shù)據(jù)，在樓市冷卻下，大戶型卻尤為受寵。不排除改善型客戶開始對樓市進(jìn)行接盤的行為，其中也不乏別墅產(chǎn)品。加之目前市場在售存量不多，所以持幣觀望的客戶有很大部分的規(guī)模。
（原標(biāo)題：長沙房價2017最新走勢：長沙樓市迎來全面降溫）
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