5月18日，濟南四部門出臺限購細則，對“4·19”限購政策進行解釋和補充。對于外地購房者來說，如果具有全日制本科及以上學歷，在濟南連繳半年以上社保便可購房，且首付僅需三成。這一政策被視為對誤傷的外地剛需購房者“松綁”。
5月26日，濟南市住房公積金管理中心隨后調整政策，對外地本科學歷在濟購買自住商品住房已交首付款比例不低于30%并已網簽，住房公積金連續(xù)足額繳存6個月(含)以上的，可申請住房公積金貸款。
但從限購細則出臺到具體落實執(zhí)行，許多人盼了1個月。因為按當前的購房流程，購房者需先去房管局審核購房資格,開具限購編號后才能買房。由于跟濟南“5.18”限購細則對應的具體實施政策一直未公布,外地本科生如果審核購房資格,一直被卡。6月19日,在限購細則出臺一個月后，有媒體記者前去濟南市房產交易大廳采訪發(fā)現(xiàn),外地本科生想要購房的,尚沒有具體的實施政策,仍無法辦理“限購證明”等手續(xù)。
昨日，不少中介都收到了通知，外地本科生購房可以網簽了。隨后記者也從濟南市房產交易大廳得到了證實，局里發(fā)布了外地本科生辦理“限購證明”的具體實施政策，從20日下午開始，符合條件的購房者可以來辦理相關業(yè)務了。
去辦手續(xù)需帶齊6種材料
需查驗學歷證書
去辦限購核查需帶齊6種材料。為落實限購細則，外地本科生買房辦理核查要帶齊這些材料：非濟南市戶籍全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房家庭(本市限購區(qū)域內無住房)可持身份證明、戶籍證明、婚姻證明、學歷證書、用工合同、社保證明等資料申請限購核查，符合購房資格的購房家庭可在濟南限購區(qū)域內購買一套住房。
需要注意的是，學歷證書、用工合同需要提交原件和復印件。限購核查過程中，工作人員可根據學歷證書編號等信息，在教育部指定的學歷查詢唯一網站學信網查詢真?zhèn)?。學歷證書需購房者在學信網注冊用戶名及密碼。
連繳半年社保有限制條件
從提交限購核查往前數(shù)6個月
根據5月18日出臺的限購細則，外地本科購房者連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有濟南戶籍居民同等購房政策。對于連繳社保滿半年如何界定呢?
濟南市住房保障和房產管理局的工作人員說，對細則落地的具體實施政策進一步補充規(guī)定，社保證明應符合自購房之日起，前6個月連續(xù)繳納社會保險的要求。也就是說，以外地本科購房者提交限購核查日期為準，在這一天往前數(shù)6個月，只要社保連續(xù)繳納半年，即可享有濟南居民首套房三成首付的購房政策，而非3年內任意一時間段繳滿半年就能享受首付三成的政策。
透視
外地本科生開限購證明
去辦手續(xù)需帶齊6種材料
可持身份證明、戶籍證明、婚姻證明、學歷證書、用工合同、社保證明等資料申請限購核查
學歷證書、用工合同需要提交原件和復印件 學歷證書需購房者在學信網注冊用戶名及密碼
連繳社保滿半年如何界定?
以外地本科購房者提交限購核查日期為準，在這一天往前數(shù)6個月，社保連續(xù)繳納半年，即可享有濟南居民首套房三成首付的購房政策。