買(mǎi)房選樓層是一件讓人糾結(jié)的事情,不同的人偏愛(ài)不同的樓層。買(mǎi)房選地段、選戶(hù)型有講究,選樓層當(dāng)然也不例外。來(lái)看看不同的樓層段都有哪些特點(diǎn),哪些樓層又是我們要避開(kāi)的呢?
每個(gè)偏愛(ài)頂層、底層或者中間層的購(gòu)房者,都有他/她們的理由。
一、熱衷頂層的理由:
1、頂樓舒服得多,空氣都要好些,哪家下水道堵了跟你也沒(méi)關(guān)系,底樓的話(huà),哪家堵了都往你家里流。
2、一樓潮,不安全,且采光不好。頂樓層的高度高,雖然夏天熱,但是夏天有空調(diào)。通風(fēng)效果特別好,夏天可以開(kāi)開(kāi)窗,通風(fēng)換氣,也很涼爽。
3、一樓陰暗且臟,樓上走路搬椅子的聲音或單元門(mén)進(jìn)出的關(guān)門(mén)聲,都能聽(tīng)見(jiàn),比較吵鬧。
4、我家一樓,別說(shuō)曬衣服,連樓上澆花的水都會(huì)灌到床上,因?yàn)閾涞酱鞍逵至苓M(jìn)來(lái)。頂樓好,洗曬比較自由,四害也少。
5、頂樓雨水漏下來(lái)也比樓上污水漏到一樓來(lái)好,家住一樓,樓上馬桶壞了,漏過(guò)我家,可惡心了。
6、頂樓好些,一樓要不得,有花園更煩,花園全是樓上住戶(hù)的渣滓堆,天氣一熱,耗子、蚊子都往屋頭來(lái)。
二、熱衷底層的理由:
1、一樓進(jìn)出方便,不用等電梯。遇上停電或電梯故障,頂樓爬樓梯真累人。
2、一樓好,降壓也不停水。
3、一樓好,我家就在一樓,一點(diǎn)都不潮,房子是墊高的,封閉的小區(qū)也很干凈安全,還帶院子;家里如果有寵物和小孩老人,是很好的選擇。
4、利用一樓可以做點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)。
5、很多新聞報(bào)道,小孩在家玩耍不小心墜樓死亡或者受傷,住在底層就不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。且發(fā)生火災(zāi),一樓容易逃生。
三、熱衷中間層的理由:
1、一般頂層和底層便宜,某個(gè)中間層的價(jià)格貴,這個(gè)中間層再往上或者往下的樓層,價(jià)格又會(huì)慢慢降低。價(jià)格是開(kāi)發(fā)商來(lái)定,開(kāi)發(fā)商對(duì)房子的好壞肯定了解,正所謂一分錢(qián)一分貨啊。
2、一樓和頂樓都不好,一樓太潮,頂樓太燥。一樓都很臟,蚊蟲(chóng)多,如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了;頂樓夏天熱死人,一年下來(lái)光電費(fèi)都得多花幾百,如果質(zhì)量不好,下雨還漏水。
不論是頂樓、底樓還是中間層,我們都要具體情況具體分析,絕不能人云亦云。當(dāng)然,不管是選擇底層、中間層還是頂層,下面這些選樓層的禁忌你要知道。
一、買(mǎi)房忌買(mǎi)設(shè)備層房
設(shè)備層,即為放置各種設(shè)備的樓層,像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買(mǎi),同時(shí)設(shè)備層的下一層也好避開(kāi),因?yàn)楣艿馈⒃O(shè)備在頭頂上不利于居室,相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。
二、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢(shì)
買(mǎi)房選樓層時(shí),好實(shí)地去到該樓層查視一番,看看空間的風(fēng)勢(shì),感受下是否風(fēng)柔氣聚,場(chǎng)和氣潤(rùn)。重視“藏風(fēng)聚氣”的,這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地!因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g,都會(huì)因風(fēng)太大將其吹散。但是,風(fēng)勢(shì)過(guò)緩也不好,這樣也會(huì)影響空氣的流通。有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái),清風(fēng)送爽,這才符合養(yǎng)生之道。
三、忌選陽(yáng)光不足的房屋
陽(yáng)宅講究陽(yáng)光空氣,所以選擇房屋居住,不但要空氣清爽,而且還要陽(yáng)光充足,若是陽(yáng)光不足的房屋,便往往陰氣過(guò)重,會(huì)導(dǎo)致家宅不寧,不宜居住。
四、自身命理要與樓層五行相宜
樓層的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時(shí)需注意不同的出生年份的人與居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里,必然是有損自己的運(yùn)程及健康。如是一個(gè)喜火的人居住,這較為適合,有助運(yùn)程暢順。
1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗,為水)。
2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道,為火)。
3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋,為木)。
4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。
5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中,為土)。
舉例來(lái)說(shuō):
水命的人:適宜住一樓或六樓,宜住低層,不宜住得太高,因?yàn)樗窍虻土鳌?/span>
火命的人: 適宜住七樓或二十七樓等,宜住高層,不宜住低層,因火是向上升。
木命的人:好是住三樓或八樓、三十八樓等,適宜住中、高層,因木是向上生長(zhǎng)的。
金命的人:好是住四樓或九樓, 不宜住得太低,因金忌壓,住得太低會(huì)有被埋壓 。
土命的人:好是住在五樓或十樓、十五樓等,適宜住在中層或高層,因土是城墻之大山土,會(huì)有穩(wěn)重安的感覺(jué)。
有人說(shuō)現(xiàn)在是科學(xué)社會(huì),但是現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生的很多很詭異的事情,科學(xué)也是解答不了的。在買(mǎi)房這件大事上,必要的知識(shí)我們要了解,寧可信其有不可信其無(wú)。