不可否認(rèn),現(xiàn)在的房地產(chǎn)中已經(jīng)很少有炒房者的身影了,畢竟現(xiàn)在留給炒房者的活動空間越來越小了。
從三月到五月,房地產(chǎn)逐漸回歸理性,隨著成交量的逐步減少,購房者的觀望態(tài)度也越來越濃厚,即將到來的七月到八月是傳統(tǒng)的樓市淡季。
還記得去年的7.8月份,雖然天氣很熱,但是購房者內(nèi)心的熱情比天氣還要熱,不管氣溫有多高,依然抵擋不住購房者看房的熱情,可以說,7.8月份的房地產(chǎn)表現(xiàn),可以為全年的銷售表現(xiàn)定下基調(diào)。
展望今年的7.8月份的房地產(chǎn),可以預(yù)料,更多的是淡季為主,隨著銀行端的發(fā)力,房貸利率折扣也已經(jīng)全面的取消,對于購房者來說,購房成本進(jìn)一步加大。
那么對于2017年下半年來說,既然炒房者已經(jīng)離場,炒房的時(shí)代已經(jīng)過去,剛需一族還值得買房嗎?
小編認(rèn)為2017年,下半年還是有購房的時(shí)機(jī)的。
這是因?yàn)殡S著成交量的月月遞減,最著急的莫過于那些房地產(chǎn)開發(fā)商,尤其是庫存量大的開發(fā)商,對他們來說,及時(shí)的回籠資金是非常重要的,在利潤和資金鏈的完整面前,他們只能選擇資金鏈的完整,不然連經(jīng)營都會出現(xiàn)困難。
可以預(yù)見,下半年的新房,會以低價(jià)走量作為銷售的主要策略。
同樣,對于二手房來說,如果一個(gè)房子掛了2.3個(gè)月都沒有人問津,假如房東不著急還是可以的,但是如果房東著急用錢,擺在他面前的只有一條路,那就是降低價(jià)格,來吸引購房者的注意。
作為剛需購房者來說,現(xiàn)在最主要的就是心態(tài),在這個(gè)賣房者和買房者拉鋸的過程中,比的就是誰更有耐心。2017下半年,對于購房者來說,還是可以再等等的。
(原標(biāo)題:房價(jià)未來走勢:2017下半年的房子值得買嗎?)
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