2017上半年落下帷幕，在這半年的時間里，廈門樓市可謂風(fēng)云變幻：春節(jié)過后的二手房市場異?；鸨?，成交屢創(chuàng)新高，但很快，3.24、3.28新政相繼出臺，“新購住房滿2年才能交易 ”“認(rèn)房又認(rèn)貸”等一系列嚴(yán)厲調(diào)控政策給市場澆了一盆“冷水”，一二手房成交由此逐漸走低：2017年上半年，廈門全市一手住宅共成交5835套，與2016年上半年成交15631套相比,同比下跌超過62%.5;二手住宅成交20012套,與去年上半年的34286套相比，同比下跌41.6%.
而對房價走勢有著極大影響的土拍市場，要土地新政之后，也由狂熱步入理性。6月21日廈門4幅商住地塊拍賣，僅半個小時就全部成交，同安地價回到了“2時代”。
唏噓也好吃驚也罷，廈門2017年下半場樓市已正式開局，那么，廣大網(wǎng)友如何看待接下來的房價走勢?有多少人計劃在下半年出手購房?為此，本網(wǎng)特別推出調(diào)查《2017廈門樓市風(fēng)云變幻 下半年你打算買房嗎?》。調(diào)查結(jié)果顯示，4成網(wǎng)友預(yù)計今年下半年廈門房價將保持平穩(wěn)，并在2017年下半年計劃買房。
近半網(wǎng)友認(rèn)為下半年是購房好時機
4成網(wǎng)友計劃在廈買房只為自住
調(diào)查結(jié)果顯示，近5成網(wǎng)友認(rèn)為下半年是購房的好時機，僅17.65%的網(wǎng)友認(rèn)為下半年不適合購房。其中，近4成網(wǎng)友表示在2017年下半年有購房計劃，沒有購房計劃的網(wǎng)友占25.12%。
其中，40%的網(wǎng)友表示自己是剛需，購房用來自住;30%網(wǎng)友則是因為改善需求;16.47%的網(wǎng)友購房用作投資。為父母或子女買房及其他用途的網(wǎng)友總占比13.52%。
此外，若考慮在下半年置業(yè)，首選新房、二手房或是兩者都考慮的網(wǎng)友各占3成。其中，大部分網(wǎng)友更偏愛二手房，占比達(dá)34.71%，比選擇購買新房的占比多了3.53%;剩下34.12%的網(wǎng)友表示兩者都可以考慮。
地段成網(wǎng)友購房最看重因素
島內(nèi)樓盤依舊是“香餑餑”
在購房時，網(wǎng)友最看重的購房三個因素分別是地段、教育和交通。其中地段因素占比15.18%最高，教育因素占比14.01%，交通占比12.7%。接下來依次是價格、生活配套、升值潛力、戶型、景觀環(huán)境和房企品牌，物業(yè)管理因素占比3.94%最低。
而在選擇地段時，計劃在島內(nèi)買房的網(wǎng)友占比高達(dá)35.11%，其次是集美區(qū)占比21.78%，然后是翔安區(qū)占比13.33%、海滄區(qū)12.89%、同安區(qū)8.44%、泉州等環(huán)廈周邊其他版塊5.78%，最后是漳州港，僅占1.33%。
過半網(wǎng)友所關(guān)注的樓盤房價平穩(wěn)
僅兩成網(wǎng)友看漲下半年廈門房價
在網(wǎng)友關(guān)注的樓盤中，表示樓盤房價上漲的人數(shù)占比28.82%，下跌的占比21.18%，而剩下50%的網(wǎng)友則表示自己所關(guān)注的樓盤房價平穩(wěn)。
另外，大部分網(wǎng)友表示，在購房時能接受的房子總價在200至300萬元之間，占比近3成;只有少數(shù)網(wǎng)友能接受1000萬元以上的房價，占比3.53%。
4成網(wǎng)友預(yù)計今年下半年廈門房價將保持平穩(wěn)，近3成網(wǎng)友對房價看跌，僅2成網(wǎng)友看漲下半年廈門房價。
（原標(biāo)題：4成網(wǎng)友計劃2017下半年在廈購房 僅2成看漲未來房價）
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