相比于房價動輒上萬的單價,全國重點城市中,城鎮(zhèn)在崗職工平均工資過萬的城市屈指可數(shù),僅拉薩、北京、上海三地突破萬元。
有媒體報道,華為員工工作十年買不起房,雖然深圳房價收入比位居全國首位,但其他城市普通工薪階層的狀況并不比深圳好多少。以當前房價測算,省會城市包括直轄市及深圳特區(qū)在內,有16個城市房價收入比超過10倍,遠超國際公認的合理區(qū)間。
華為員工薪酬高,早已聲名在外。但相比近兩年深圳樓市的漲幅,華為的加薪幅度根本不值一提。去年“深圳高房價逼走華為”曾引發(fā)諸多爭議,雖然華為對此予以否認,掌門人任正非公開炮轟高房價卻是不爭的事實。
重點城市房價收入比已爆表
按照國際慣例,目前比較通行的說法認為,房價收入比在3-6倍之間為合理區(qū)間,如考慮住房貸款因素,住房消費占居民收入的比重應低于30%。但實際上,以目前房價來看,我國省會城市包括直轄市及深圳特區(qū)在內重點城市中,房價收入比全部超6倍,深圳以32.44倍居首,上海、北京緊隨其后,房價收入比亦分別高達26倍和25倍。(房價收入比以2015年基數(shù)乘以1.3估算)
即便不身處北上深這類一線城市,在其他二線城市,一個普通工薪家庭不吃不喝也需要十幾年時間才能買的起一套房。
一線房價6年翻番
事實上,相對于短期的價格回調,近年來國內房價特別是部分一二線城市房價幾乎翻番。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計顯示,2010年以來,國內房價均保持上漲態(tài)勢,但從漲幅來看,一二線城市無疑表現(xiàn)更加突出,一線城市平均房價從2010年中的2萬元附近漲至目前的逾4萬元,價格已經(jīng)翻番。二線城市房價漲幅亦在50%左右,三線城市房價漲幅相對偏低,低于20%。
深圳均價已破5萬
2016年以來,房價漲勢相比之前更加凌厲,一二城市漲幅普遍在50%以上,即使按保守估計30%漲幅測算,除深圳外,直轄市及省會城市中,16城平均房價已過萬,其中深圳以5.5萬的均價位居榜首,北京、上海均價都超過4萬。中部省會城市房價基本都在萬元以上。
工資過萬城市屈指可數(shù)
相比于房價動輒上萬的單價,全國重點城市中,城鎮(zhèn)在崗職工平均工資過萬的城市屈指可數(shù),僅拉薩、北京、上海三地突破萬元??紤]到拉薩高寒缺氧等惡劣自然環(huán)境因素影響,高工資是對相關不利條件的補償外,只剩下北京和上海了。
作為房價排名第一的深圳,工資收入僅排第六,相比于5萬+的房價,普通工薪階層估計已經(jīng)無望買房了。難怪作為業(yè)內高薪的華為員工也抱怨十年工資買不起房。
(原標題:華為員工抱怨買不起房?真相是這樣的)
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