近期，鄭州市不動產(chǎn)登記新舉措密集出臺，涉及土地歷史遺留問題、聯(lián)合辦公、微信預約等。了解這些新變化，辦事市民可享受一系列便民服務。
【變化】
只要有合法房產(chǎn)證
即可辦理不動產(chǎn)登記
河南商報記者了解到，近期，鄭州市政府再次召集相關部門，對處理不動產(chǎn)登記工作中存在的一些歷史遺留問題解決原則進行進一步確認：對于擁有合法產(chǎn)權的房屋，如果土地信息暫無法確定，不動產(chǎn)登記部門可為其辦理不掛接土地信息的不動產(chǎn)權證書（證明）；這些不掛接土地信息的不動產(chǎn)權證書（證明），與帶有土地信息，生成并記載了不動產(chǎn)單元號的不動產(chǎn)權證書（證明）效力一致。
自去年8月份鄭州推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，部分小區(qū)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，因土地遺留問題而無法登記。
為解決這些問題，去年12月及今年3月，河南省國土資源廳、鄭州市人民政府先后出臺《關于做好當前不動產(chǎn)登記工作的指導意見》及《關于處理國有建設用地上不動產(chǎn)登記相關問題的意見》。
截至目前，此前因土地歷史遺留問題造成不動產(chǎn)登記“卡殼”的小區(qū)，已開始陸續(xù)辦理相關登記手續(xù)。
【變化】
便民服務點“進駐”銀行
在辦理二手房轉(zhuǎn)讓過程中，老百姓普遍反映流程繁瑣，尤其是房屋抵押權的設立、注銷需要兩頭跑。
鄭州市國土、房管兩部門推行聯(lián)合辦公后，來辦事大廳跑一趟就可以把所有的問題搞定。如今，鄭州市不動產(chǎn)登記中心首先在中信銀行設立便民服務點，不動產(chǎn)登記與房管部門派工作人員進駐銀行，對于現(xiàn)房抵押、商品房預告抵押、抵押權注銷登記等與抵押相關的業(yè)務，在這些便民服務點就可以直接“一站式”辦結。
此外，鄭州市不動產(chǎn)登記中心已和工商銀行、中原銀行、交通銀行、建設銀行和鄭州銀行進行了對接。下一步，將實現(xiàn)在全市銀行業(yè)金融機構進行聯(lián)合查詢及兩部門聯(lián)合受理服務網(wǎng)點全覆蓋。
【變化】
鄭州市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)開、鄭東分中心啟用微信預約
為進一步方便辦事市民，提高服務質(zhì)量，從7月15日起，鄭州市不動產(chǎn)登記中心鄭東新區(qū)分中心（熊兒河路）啟用網(wǎng)上微信預約服務。
據(jù)工作人員介紹，該分中心使用“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號進行預約服務，考慮到業(yè)務銜接的順暢，該分中心推行微信預約與現(xiàn)場排號同時進行。
鄭州市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)開區(qū)分中心也于7月15日起推行微信預約服務，預約平臺和預約程序和鄭東新區(qū)分中心一樣。不過，在經(jīng)開區(qū)分中心，過渡期內(nèi)（7月17日至23日），實行微信預約與現(xiàn)場排號同時進行，7月24日之后，該分中心只接受微信預約，不再接受現(xiàn)場排號。
至此，通過“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號進行登記預約的單位已有四個（還包括鄭州市不動產(chǎn)登記中心和金水區(qū)分中心）。鄭州市不動產(chǎn)登記中心下轄的中原、二七、惠濟、管城四個分中心也已全面推行微信預約。下一步，市不動產(chǎn)登記中心便民系統(tǒng)將逐步向各個分中心推廣。
【變化】
管城分中心新辦事大廳今天正式“開張”
河南商報記者獲悉，按照鄭州市不動產(chǎn)登記中心和管城回族區(qū)人民政府的有關要求，鄭州市不動產(chǎn)登記中心管城分中心辦公地點搬遷至管城區(qū)崗東路西、南三環(huán)路北，紫英佳苑小區(qū)東北角，17日起正式啟用。分中心所屬原塔灣路、東大街兩個網(wǎng)點同時停用，但通過兩網(wǎng)點發(fā)放的預約號依然有效。
需要提醒的是，為了不影響市民的不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理，自7月21日之后（7月22日、7月23日周末不受理，即自7月24日起）的管城分中心不動產(chǎn)登記業(yè)務受理，不再接受“管城回族區(qū)政務服務中心”公眾號的微信預約，市民可通過“鄭州市不動產(chǎn)登記中心管城分中心”微信公眾號進行預約。
新辦事大廳對微信預約系統(tǒng)進行了升級，預約編號按照約號順序編排，預約成功時即可知道在幾號窗口辦理，前方等待多少人。
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