最近三四線城市房價(jià)逆市上漲，很多人分析三四的房子不宜現(xiàn)在購買。那三四線城市的房價(jià)是如何漲起來的呢？
三線城市的房價(jià)主要是一線城市房產(chǎn)限購所致！房市沉淀了大量資金，然而限購卻讓許多人買不了房，也賣不出去房。如果放任自己的錢在手中貶值，無論是一般人還是公司都承受不了。于是這部分資金便跑到了三四線城市，期望自己的錢趁著房市還不錯時，在三線城市保值，等到未來一線城市限購解凍時，再進(jìn)行投資。
所以此次三四線城市漲價(jià)，其實(shí)是非常兇險(xiǎn)的!首先是三線的房子，其實(shí)并不具備升值保值的空間。它的升值完全依靠一線城市的高房價(jià)。而除了自己居住之外，也不存在其他戶口，教育，醫(yī)療等價(jià)值。原本就沒有定居意愿的房子，也就沒有了價(jià)格的支撐。其次在投資的角度上來說，三線城市的房價(jià)是因?yàn)橐痪€城市限購，許多資金為了保值，不得已轉(zhuǎn)到三線城市。很多人其實(shí)還是在盯著一線城市的。如果一線城市有一天不限購，相信許多資金就會抽逃出來，造成三四線城市房子價(jià)格的大跌！
在預(yù)測房價(jià)時，很多人想當(dāng)然的認(rèn)為，如果一線城市的房價(jià)動輒就能到幾萬一平，那么三四線城市的房子漲一點(diǎn)也是正常的。但是房子本身是居住的，所以居住意愿是房價(jià)的最根本支撐。一個地區(qū)如果沒人愿意住，即使再好的房子，價(jià)格也應(yīng)該是非常低的。并不會因?yàn)楹诵牡貐^(qū)房價(jià)高，就真的能帶動周邊地區(qū)房價(jià)。這點(diǎn)在城市間尤為明顯。
從房貸計(jì)算器的數(shù)據(jù)來看，房子在人們的生活中已經(jīng)舉足輕重，甚至是吃掉了一個家庭絕大部分的現(xiàn)金流。
（原標(biāo)題：2017年的房價(jià)趨勢日漸清晰，三四線房價(jià)危險(xiǎn)了）
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