三方于2017年7月19日同時分別簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，萬達(dá)商業(yè)將北京萬達(dá)嘉華等七十七個酒店轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)；萬達(dá)商業(yè)將西雙版納萬達(dá)文旅項目、南昌萬達(dá)文旅項目、合肥萬達(dá)文旅項目、哈爾濱萬達(dá)文旅項目、無錫萬達(dá)文旅項目、青島萬達(dá)文旅項目、廣州萬達(dá)文旅項目、成都萬達(dá)文旅項目、重慶萬達(dá)文旅項目、桂林萬達(dá)文旅項目、濟(jì)南萬達(dá)文旅項目、昆明萬達(dá)文旅項目、海口萬達(dá)文旅項目等十三個文化旅游城項目91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)。主要內(nèi)容如下：
一、富力地產(chǎn)以199.06億元收購該77家城市酒店全部股權(quán)。簽約后2日內(nèi)付20億元定金，2018年1月31日前付清全部轉(zhuǎn)讓價款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次轉(zhuǎn)讓影響，繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。
二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以438.44億元收購前述十三個文旅項目的91%股權(quán)，并由交割后項目承擔(dān)現(xiàn)有全部貸款約454億元。簽約后付150億元，簽約后90日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款，完成交割（個別項目待交割條件具備時辦理）。
三、萬達(dá)商業(yè)與融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達(dá)文化旅游城”品牌；
2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；
3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達(dá)實施管控；
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達(dá)公司負(fù)責(zé)。
四、融創(chuàng)集團(tuán)、富力地產(chǎn)考慮今后投資開發(fā)的商業(yè)中心及影城全部委托萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)電影管理。三方同意今后繼續(xù)在文旅項目、電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。
（原標(biāo)題：萬達(dá)融創(chuàng)富力聯(lián)合公告：富力199億接手77家酒店）
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