財(cái)經(jīng)365訊 門牌號貼錯(cuò),紫陽縣新桃小區(qū)上演現(xiàn)實(shí)版小品《砸墻》,8月3日報(bào)道了此事。在各方協(xié)商下,相關(guān)方面已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。
日前,在紫陽縣信訪局及縣調(diào)解委員會的調(diào)查和調(diào)解下,業(yè)主賈女士與裝錯(cuò)房子的小陳家和紫誠華瑞物業(yè)公司三方達(dá)成一致并簽訂協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,紫陽縣保障性住房管理中心同意賈女士以3000元/平方米現(xiàn)金補(bǔ)償安置要求,作廢原來拆遷置換協(xié)議,簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)償款由保障中心兌現(xiàn)到位。小陳家錯(cuò)裝修的房子多出的8.71平方米,按照3000元/平方米補(bǔ)交房款。小陳家雖無主觀故意,但未盡核實(shí)確認(rèn)之責(zé),應(yīng)負(fù)次要責(zé)任,房屋實(shí)際面積差價(jià)部分59652元(99.42平方米×600元)承擔(dān)10%。物業(yè)公司交房過程中未盡到詳細(xì)核實(shí)之責(zé),應(yīng)負(fù)主要責(zé)任,擔(dān)責(zé)59652元的90%。
此外,小陳家與紫陽縣保障性住房管理中心原來簽訂的603室購房合同作廢,重新簽訂602室購房合同,603室由保障中心收回自行銷售。
8月12日,華商報(bào)記者就此調(diào)解內(nèi)容分別聯(lián)系了相關(guān)當(dāng)事人,業(yè)主賈女士、小陳家以及物業(yè)公司對此并無異議。
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人劉先生表示,小區(qū)發(fā)生這種事情,物業(yè)有一定責(zé)任,從物業(yè)公司聲譽(yù)及業(yè)主利益角度考量,他們積極撮合也接受這種調(diào)解?!半m然物業(yè)公司是受委托交房一方,愿意承擔(dān)主要責(zé)任,但委托方保障中心也不能回避應(yīng)擔(dān)之責(zé)?!标兾髻惛呗蓭熓聞?wù)所資深律師鄧建軍說,“作為民事糾紛,只要各方同意并無違法,調(diào)解具有法律效率,相關(guān)部門和單位若加強(qiáng)些責(zé)任心,就不會發(fā)生這樣的怪事。”
小陳家和物業(yè)公司相關(guān)賠償款已履行到位,其余的安房屋置補(bǔ)償資金正在履行中。(原標(biāo)題:“裝修入住鄰居家”事件后續(xù):鄰居退房 他補(bǔ)房款)
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