財經(jīng)365訊 8月23日，廣東省住建廳、廣東省發(fā)改委印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016-2020）》。
規(guī)劃稱，廣東將探索建立共有產(chǎn)權(quán)住房制度，根據(jù)定價標(biāo)準(zhǔn)及個人出資數(shù)額，確定個人和政府或者個人和有關(guān)單位持有住房產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)比例產(chǎn)權(quán)。
規(guī)劃提出，推動建立涵蓋共有產(chǎn)權(quán)住房、限價商品房、棚戶區(qū)改造住房、貨幣化安置等方面的住房保障體系。建立完善“以需定建”的住房保障機制。健全保障房申請登記和輪候保障制度，完善準(zhǔn)入退出機制。建立保障房使用管理購買服務(wù)機制、物業(yè)服務(wù)費補貼和小區(qū)公共設(shè)施維護更新制度，加強保障房小區(qū)屬地管理力度。
全面建立住房公積金和住房補貼雙軌制。研究擴大公積金繳存覆蓋面的措施，推進住房公積金使用政策調(diào)整。建立住宅政策性金融機構(gòu)，為群眾提供低息、長期穩(wěn)定住房貸款。探索住房抵押貸款證券化。按照10%左右面積標(biāo)準(zhǔn)，在住房保障小區(qū)配建經(jīng)營性設(shè)施。
“共有產(chǎn)權(quán)房”的概念最早源于20世紀(jì)80年代的英國。2007年，江蘇淮安在國內(nèi)首次試點共有產(chǎn)權(quán)住房。2010年，上海跟進試點。2013年底，北京推出了自住型商品房，帶有一部分“共有產(chǎn)權(quán)”的屬性，但是并沒有在名稱和實操中明確。（原標(biāo)題：房住不炒！廣東擬探索共有產(chǎn)權(quán)房）
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