富力地產(chǎn)和中渝置地取代萬達(dá)收購倫敦地塊。富力地產(chǎn)財(cái)務(wù)主管Michael Lee周二接受采訪時(shí)證實(shí)了此次收購。
8月21日，英國上市公司St Modwen發(fā)布公告稱，已完成價(jià)值4.7億英鎊的倫敦市中心一區(qū)Nine Elms Square大型開發(fā)地塊的交易，但公告中未指明收購方。
該地塊位于倫敦市中心九榆新區(qū)（Nine Elms），緊挨著萬達(dá)第一個(gè)項(xiàng)目——倫敦One，占地10.2英畝（約合4萬平方米），萬達(dá)本計(jì)劃在這一地塊上建設(shè)一棟51層的住宅高樓、兩棟36到46層之間的住宅公寓樓，總共供應(yīng)大約1900套公寓，其中5%為政府福利房。
隨后英國地產(chǎn)行業(yè)媒體PropertyWeek.com報(bào)道稱，中國萬達(dá)集團(tuán)通過其香港上市主體——萬達(dá)商業(yè)完成這筆收購，并被多家國內(nèi)媒體轉(zhuǎn)載傳播。
不過，萬達(dá)有關(guān)方面對(duì)華爾街見聞回應(yīng)稱，其已放棄以4.7億英鎊在倫敦收購?fù)恋氐慕灰?，上述媒體消息不實(shí)。
6月21日，萬達(dá)集團(tuán)和英國公司StModwen的倫敦地塊交易只是意向協(xié)議。昨天StModwen公告完成交割，有媒體據(jù)此說萬達(dá)完成交易，但實(shí)際購買方并不是萬達(dá)。
8月21日，萬達(dá)表示，將在甘肅蘭州、酒泉和武威投建萬達(dá)廣場(chǎng)；這是萬達(dá)向融創(chuàng)出售13個(gè)文旅項(xiàng)目后首度表態(tài)新建。萬達(dá)酒店發(fā)展昨日大漲14.86%，報(bào)2.01港元。
周二，富力地產(chǎn)在港交所發(fā)布中期業(yè)績(jī)公告，上半年?duì)I收204億元，純利同比增加2%至24.8億元；核心利潤同比增加22%至20.5億元；現(xiàn)金儲(chǔ)備達(dá)324.2億元。公司將繼續(xù)推進(jìn)A股上市進(jìn)程，在滿足和符合境內(nèi)A股上市要求方面繼續(xù)保持信心。該公司股價(jià)今日收漲9.7%。
7月19日，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達(dá)77家城市酒店全部股權(quán)，富力地產(chǎn)考慮今后投資開發(fā)的商業(yè)中心及影城全部委托萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)電影管理。換句話說，本次倫敦地塊的交易是富力第二次“接盤”萬達(dá)的項(xiàng)目。
王健林當(dāng)時(shí)表示，低價(jià)吃入萬達(dá)酒店的富力集團(tuán)是交易的贏家之一?！案涣瘓F(tuán)同樣是贏家。富力有酒店發(fā)展戰(zhàn)略，在全球已開業(yè)和建設(shè)的高級(jí)酒店24家，從融創(chuàng)手中以較低價(jià)格接手77家萬達(dá)酒店后，富力將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級(jí)酒店業(yè)主。放眼全球，這樣低價(jià)的收購機(jī)會(huì)百年難遇。富力通過一定財(cái)技，也可提高酒店收益率至理想水平?！?/span>
這筆交易也并非中渝置地首次購入英國地產(chǎn)。英國公投退歐之后，中渝置地的實(shí)際控制人“重慶李嘉誠”張松橋大舉進(jìn)軍英國樓市。
中渝置地以4233.6萬英鎊收購倫敦金融城的Travelodge酒店物業(yè)。今年年初，該公司還以2.92億英鎊買下了同為倫敦地標(biāo)物業(yè)之一的One Kingdom Street，年租金收益率約5%。5月，中渝置地以11.35億英鎊買下倫敦地標(biāo)利德賀大樓，這棟大樓超過46層。英國《金融時(shí)報(bào)》曾評(píng)論稱，這將成為中資在英國房地產(chǎn)行業(yè)最大收購之一，凸顯中國資本流入全球各國房地產(chǎn)的趨勢(shì)。（原標(biāo)題：萬達(dá)棄權(quán) 富力地產(chǎn)和中渝置地接盤倫敦地塊）
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