財(cái)經(jīng)365訊 今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》公開征求意見，其中在租金、租期、承租人居住權(quán)利保障等方面作了規(guī)定。
到7月20日，住建部等九部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求大中城市加快發(fā)展住房租賃市場，并把成都、廣州、南京等12個(gè)城市列為首批試點(diǎn)城市。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，在這近兩個(gè)月以來，廣州、成都、鄭州、北京、南京等多地陸續(xù)出臺租賃住房改革新政，各地均著力加強(qiáng)承租人權(quán)益保障。
其中，針對承租公租房或直管公房的集體戶口家庭而言，《征求意見稿》中提出，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。也就是說，擁有北京集體戶口的公租房家庭，未來可以把戶口從集體戶遷移到公租房上。
此外，還有一項(xiàng)值得關(guān)注，就是多地提出“租購?fù)瑱?quán)”，從落戶、入學(xué)，向醫(yī)療、就業(yè)、社保等更多社會福利領(lǐng)域拓展?！白赓?fù)瑱?quán)”成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，有專家認(rèn)為，一個(gè)建立房地產(chǎn)長效機(jī)制，全新的租賃住房時(shí)代悄然到來。
然而，中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓在接受《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)表示，新政策加快推進(jìn)“租購?fù)瑱?quán)”，并不意味著全新的住房租賃時(shí)代悄悄來臨，只是意味著未來的中國住房制度會有新的改革，也意味著未來的房地產(chǎn)市場，包括商品房、保障房以及租賃住房，這三個(gè)層次的住房供應(yīng)體系會更加完善。