世茂房地產(chǎn)8月30日創(chuàng)8年最大單日漲幅。該股股價(jià)當(dāng)日高開5.29%,此后一路走高,盤中最高漲幅16.93%,截至收盤,世茂房地產(chǎn)漲15.56%至16.26港元,成交額6.68億港元,最新市值551億港元。
世茂房地產(chǎn)是一家內(nèi)地綜合房地產(chǎn)集團(tuán),項(xiàng)目包括住宅、酒店、零售和商用物業(yè)等,于2006年7月5日在香港聯(lián)交所主板上市。30日該股股價(jià)大漲,主要是因?yàn)橹衅跇I(yè)績向好提振。日前集團(tuán)公布,2017年上半年,公司毛利率為29.6%,同比上升1.4%。截至6月底中期股東應(yīng)占利潤38.79億元人民幣,按年增長28.1%,中期息每股派0.4港元。集團(tuán)副主席許世壇表示,把全年銷售目標(biāo)由800億元人民幣上調(diào)10%至880億元人民幣,并有信心會超額完成。由于上半年公司簽約額已經(jīng)達(dá)451.2億元人民幣,而第四季為全年旺季,所以集團(tuán)有信心銷售數(shù)字有望更進(jìn)一步。
多家大行紛紛發(fā)表研報(bào)唱好該股并調(diào)高目標(biāo)價(jià)。其中摩根士丹利表示,相信世茂房地產(chǎn)未來15天股價(jià)將跑贏同業(yè),料發(fā)生概率達(dá)70%至80%。該行予世茂房地產(chǎn)“增持”評級,目標(biāo)價(jià)16.8港元。該行估計(jì)集團(tuán)于2017年至2018年毛利率可提升至30%水平。
瑞信發(fā)表研究報(bào)告稱,世茂房地產(chǎn)上半年收入及核心盈利按年升19.3%及28.8%,好于預(yù)期。該行上調(diào)公司2017至2019年每股盈利預(yù)測25%、24%及23%,目標(biāo)價(jià)由15.5港元升至17港元,維持跑贏大市評級。該行預(yù)期公司毛利率可升至逾30%,并于未來兩三年保持此高水平。
摩根大通也維持世茂房地產(chǎn)“增持”評級,目標(biāo)價(jià)由17港元上調(diào)至18港元。該行估算,基于目前平均銷售價(jià)格,世茂房地產(chǎn)今年新增土地儲備毛利率可達(dá)25%,并在明年帶來200億至250億元人民幣的可銷售資源,預(yù)期今年兩年銷售額分別為900億和1150億元人民幣,毛利率可達(dá)30%并足以維持3至4年。(原標(biāo)題:多家機(jī)構(gòu)唱好 世茂房地產(chǎn)大漲近16%)