8月31日早間,建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2017年中期業(yè)績公告。建業(yè)地產(chǎn)收益為人民幣50.58億元,較2016年同期上升98.4%;毛利率26.3%,而2016年同期為38%;凈利潤率為9.3%,較去年同期下降0.6%。期內(nèi)每股基本盈利為人民幣16.59分,較2016年同期上升58.6%。
2017年上半年,該公司實現(xiàn)合同銷售金額人民幣138.84億元,合同銷售面積226.3萬平方米,同比分別增長47.5%和100.8%。按合同金額計算,建業(yè)地產(chǎn)2017年上半年在河南省市場占有率為5.6%。
建業(yè)地產(chǎn)表示,期內(nèi)公司收益增加的主要原因在于期內(nèi)竣工項目增加,而毛利率下降主要原因為(1)毛利較高的車位銷售占比下降;及(2)以前年度促銷引致期內(nèi)收益確認在一較低價格。
從收入構成來看,期內(nèi),建業(yè)地產(chǎn)來自物業(yè)銷售的收入為47.8億元,來自酒店經(jīng)營的收益為1.32億元,同比增加19.5%,租金收入4500萬元。
輕資產(chǎn)項目方面,截至2017年6月30日,該集團已累計簽約52個輕資產(chǎn)項目,預計總建筑面積約966萬平方米,該等輕資產(chǎn)項目將于期內(nèi)為集團帶來持續(xù)穩(wěn)定的收入。為保障輕資產(chǎn)業(yè)務持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展,建業(yè)地產(chǎn)設立獨立機構負責輕資產(chǎn)板塊。
截至2017年6月30日,建業(yè)地產(chǎn)在建項目51個,在建項目總建筑面積696萬平方米。預計下半年,公司計劃有52個項目/分期動工建設,開工建筑面積約367萬平方米。
截至2017年6月30日止,建業(yè)地產(chǎn)擁有土地儲備建筑面積約2412萬平方米,其中權益建筑面積約1932萬平方米。(原標題:建業(yè)地產(chǎn)半年毛利率下降11.7百分點 凈利率微跌至9.3%)