項目實景圖
近日，北京城建龍樾華府舉辦以“匠心筑墅，論道華府”為主題的媒體品鑒會。邀請到了北京各大知名媒體出席，并體驗法式宮廷墅院的獨(dú)特魅力。
龍樾華府是一個1.3低容積率的純別墅社區(qū)。項目目前推出法式疊拼產(chǎn)品140套，戶型面積上疊210-240平，下疊240-270平，總價1100萬/套起。
據(jù)介紹，龍樾華府由北京城建地產(chǎn)歷時三年打造，產(chǎn)品戶型空間布局獨(dú)具匠心，將起居、休閑、會客、趣藏等不同生活功能區(qū)進(jìn)行有序布局，并通過營設(shè)大面寬、短進(jìn)深的法式疊院格局，兼具了居住的私密性合舒適性，整體滿足并提升了改善型人群對“2+2+2”成員生活結(jié)構(gòu)的戶型需求。
據(jù)北京世紀(jì)鴻城置業(yè)有限公司副總經(jīng)理金慕雪介紹，龍樾華府引入價值百萬的健康智能科技系統(tǒng)，打造了四季人居科技，配置新風(fēng)置換、中央空調(diào)、私家電梯、太陽能熱水等十余項科技智能設(shè)備，營造出健康科技的墅居空間。
據(jù)悉，今年以來，北京別墅市場表現(xiàn)出異乎尋常的火熱。從1-7月份北京別墅成交量來看：昌平359套占據(jù)首位，其次是通州95套，朝陽80套。
從區(qū)域成交排名來看，昌平別墅市場占位毋庸置疑，且成交較高的區(qū)域主要集中在五環(huán)附近，如昌平、通州、大興等區(qū)域。這其中，憑借區(qū)域內(nèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、成熟城市生活配套的昌平區(qū)相對來說性價比較高，這也是昌平區(qū)別墅市場從2016年到現(xiàn)在持續(xù)發(fā)力的一個重要因素。
另外，從當(dāng)前北京土地供應(yīng)來看，五環(huán)內(nèi)別墅土地供應(yīng)幾近為零。以位于北五環(huán)昌平區(qū)域內(nèi)的北京城建·龍樾華府來看，其所在的北清路板塊，未來也幾乎無新增別墅土地面市。
據(jù)了解，作為中國硅谷的新引擎，北清路素有“中國第二條中關(guān)村大街”之稱。目前，北清路自西向東，各大科技園、產(chǎn)業(yè)園如雨后春筍般迅猛崛起， 隨著高知高產(chǎn)人群在北清路一帶的匯聚，高品質(zhì)置業(yè)需求也在與日俱增。
金慕雪表示，在京北地區(qū)，北清路位置絕無僅有。國家對這片區(qū)域進(jìn)行了重點布局，東邊是未來科技城，中間是北京中心，再往西是中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，這條路作為一個紐帶，是未來的一個發(fā)展動力和引擎?！褒堥腥A府的出現(xiàn)，恰恰終結(jié)了北清路無別墅時代。”
(原標(biāo)題：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加持 北五環(huán)城市別墅走俏）