財(cái)經(jīng)365訊：近日出爐的政策規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
一、必須提交的資料：
(1)登記申請(qǐng)書原件;
(2)申請(qǐng)人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證原件;
(4)關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定原件或轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件;
(5)結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明;
(6)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份。
1、需要過(guò)戶資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，較好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。
2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因?yàn)橐?dāng)事人親自填表格。
3、如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，那還要先到公證處去搞贈(zèng)與公證。
4、關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不收稅費(fèi)，只收工本費(fèi)。
二、更名費(fèi)等如何計(jì)算?
1,成本價(jià)房：土地出讓金：銷售價(jià)建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費(fèi)同商品房
2,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))房：補(bǔ)齊成本價(jià)：銷售價(jià)*1%(買方繳納)另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成轉(zhuǎn)移登記·因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記