從一線經(jīng)紀(jì)人反饋得出的信息看，去年年中不論是旺季還是淡季，只要換租基本都會(huì)面臨漲價(jià)，幾乎沒(méi)有喘息的余地。
年底是一年一度的換租旺季，2014年房?jī)r(jià)的滯漲讓房租有了補(bǔ)漲的機(jī)會(huì)，甚至有部分區(qū)域或樓盤一年內(nèi)的租金上調(diào)幅度超過(guò)20%。租金明顯上漲，也使得市內(nèi)各區(qū)域的租客結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化。據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，去年福田和南山租金分別上漲11%，并迫使福田租房人數(shù)下滑9.5%，而大量從福田流出的租房需求進(jìn)入龍華，其2014年租客人數(shù)同比增加25.7%，租金漲幅達(dá)到11.8%，成為深圳領(lǐng)跑片區(qū)。
40平方米單身公寓月租金超3200元
據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，2014年12月深圳租金水平達(dá)66元/平方米·月，較租房淡季2月份上漲了13%。而從一線經(jīng)紀(jì)人反饋得出的信息看，去年年中不論是旺季還是淡季，只要換租基本都會(huì)面臨漲價(jià)，幾乎沒(méi)有喘息的余地。在同比上漲11%之后，福田和南山作為白領(lǐng)租房聚居首選的中心區(qū)域，目前兩區(qū)租金水平都已接近80元/平方米·月，也就是說(shuō)，一套40平方米的普通單身公寓月租金基本要達(dá)到3200元以上。