據悉，8月份常州住宅（含金壇溧陽）成交5204套，住宅成交面積65.55萬平方米。其中，天寧區(qū)住宅成交414套，成交面積57381平方米；鐘樓區(qū)住宅成交378套，成交面積44735.64平方米；新北區(qū)住宅成交913套，成交面積116906.2平方米；武進區(qū)住宅成交1100套，成交面積142959.54平方米；金壇區(qū)住宅成交1337套，成交面積156305.8平方米；溧陽區(qū)住宅成交1062套，成交面積137206.51平方米。
二手房市場，常州二手房住宅總共成交5593套，成交面積60.37萬方。其中，天寧區(qū)1564套成交面積160057.14平方米，鐘樓區(qū)1415套成交面積148348.09平方米，新北區(qū)1285套成交面積138784.19平方米，武進區(qū)1329套成交面積156529.79平方米。
本月，新房和二手房市場成交量環(huán)比上月均有所下滑。
房價方面，8月份市區(qū)商品房成交均價11232元/平方米，環(huán)比7月有百元漲幅。
最新銀行房貸政策
自取消房貸利率優(yōu)惠后，不斷上浮的房貸利率，使購房成本逐漸增加。不僅如此，各大銀行的放款時間也較此前變長，快的1-2個月放款，慢的3個月以上。雖然多家銀行都在按照人行規(guī)定，有序開展房貸業(yè)務，并未出現(xiàn)偏激的情況，但“貸款買房難”這個問題已然出現(xiàn)。
在常州的十家主流銀行中，我們可以看到，購買首套房的首付比例在20%-30%左右，房貸利率也多執(zhí)行基準利率上浮5-10%的政策，僅有江南農村商業(yè)銀行一家銀行的房貸利率執(zhí)行基準利率。
農業(yè)銀行常州分行負責房貸的工作人員表示：“我們首套房和二套房都是首付30%以上，首套房貸款利率較基準利率上浮10%，二套房則在15%以上。征信情況如果2年內有逾期，那么貸款利率還會適當有浮動。放款時間預計3個月左右。” （原標題：8月常州樓市:成交量下降 房貸成本升高）