在王石6月30日正式卸任萬(wàn)科集團(tuán)(萬(wàn)科藍(lán)山 萬(wàn)科幸福匯)總裁一職,郁亮接手萬(wàn)科后,萬(wàn)科集團(tuán)一個(gè)多月內(nèi)在拿地及收購(gòu)項(xiàng)目上斥資約1024.99億元。
6月30日,萬(wàn)科集團(tuán)發(fā)布系列公告,宣布郁亮為董事會(huì)主席,同時(shí)聘任郁亮為公司總裁及首席執(zhí)行官,并聘請(qǐng)萬(wàn)科創(chuàng)始人王石為萬(wàn)科董事會(huì)名譽(yù)主席,萬(wàn)科掌門(mén)人交班正式完成。
在郁亮正式以董事會(huì)主席的身份出現(xiàn)在公司2017年中期業(yè)績(jī)會(huì)上,談到萬(wàn)科集團(tuán)業(yè)務(wù)時(shí)表示,在萬(wàn)科未來(lái)10年版圖業(yè)務(wù)中,最核心的業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)仍舊保持穩(wěn)定發(fā)展,另外兩個(gè)優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)有機(jī)會(huì)做大,一個(gè)是負(fù)責(zé)商業(yè)開(kāi)發(fā)的印力集團(tuán),另一個(gè)是物流。萬(wàn)科公布的數(shù)據(jù)顯示,公司在6月份和7月份新增了8個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目。
9月4日,萬(wàn)科集團(tuán)公布了公司8月份銷(xiāo)售及新增項(xiàng)目情況。數(shù)據(jù)顯示,前八個(gè)月公司累計(jì)銷(xiāo)售金額達(dá)3497.8億元,銷(xiāo)售面積2391.6萬(wàn)平方米。
萬(wàn)科的公告顯示,7月份萬(wàn)科新增加項(xiàng)目24個(gè),新增加物流地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè),29個(gè)項(xiàng)目累計(jì)斥資達(dá)到304.99億元。與6月份的數(shù)量相比,7月份新增的項(xiàng)目總數(shù)比6月份多了9個(gè)。
新增的24個(gè)項(xiàng)目分別位于佛山、廣州、東莞、福州、無(wú)錫、上海、南京、溫州、廊坊、重慶、貴陽(yáng)和昆明。其中,揚(yáng)州、杭州和北京分別有兩個(gè)項(xiàng)目,青島和濟(jì)南分別有三個(gè)項(xiàng)目。
其中,在物流地產(chǎn)方面,萬(wàn)科曾在7月14日與厚樸、高瓴資本、中銀集團(tuán)和普洛斯管理層組成的中國(guó)財(cái)團(tuán)以3.38新加坡元/股的價(jià)格收購(gòu)了亞洲最大的物流地產(chǎn)巨頭普洛斯(GLP)。其中,萬(wàn)科集團(tuán)占股比例為21.4%,以此估算,萬(wàn)科的投入成本約為169億元。
郁亮曾表示,此次交易如完成,將是萬(wàn)科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措,有助于萬(wàn)科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局。
根據(jù)萬(wàn)科公布的數(shù)據(jù),截至6月30日,萬(wàn)科在2017年上半年的拿地金額達(dá)到1463億元,如果加上7月份的新增項(xiàng)目,萬(wàn)科目前的拿地金額為1767.99億元。
據(jù)澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,萬(wàn)科在拿地及收購(gòu)項(xiàng)目上至少投入約1936.99億元。
此外,萬(wàn)科在6月30日召開(kāi)股東大會(huì)前一天,豪擲了551億元拿下廣東國(guó)投旗下廣信資產(chǎn)包,其中包含廣信房產(chǎn)在1988年競(jìng)得的廣州花地灣地塊過(guò)千畝的未開(kāi)發(fā)地塊。(原標(biāo)題:郁亮接班后萬(wàn)科發(fā)力 投千億用于收購(gòu)和拿地)