在大廣州，說起房?jī)r(jià)，總是一把辛酸淚。
那么進(jìn)入傳統(tǒng)樓市旺季“金九銀十”，廣州各大樓盤現(xiàn)在都是什么價(jià)格了？到底是漲了還是跌了呢？來讓數(shù)據(jù)說話。
注意：以下數(shù)據(jù)為各項(xiàng)目最新推出的產(chǎn)品均價(jià)，所推產(chǎn)品不同，報(bào)價(jià)有可能出現(xiàn)較大變化。如有錯(cuò)誤，歡迎留言指正！
越秀區(qū)
名校云集的越秀區(qū)，在售的住宅新盤更是屈指可數(shù)，價(jià)格自然不低，住宅普遍破7萬/平。對(duì)于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家長(zhǎng)來說，為了孩子能上一所好學(xué)校，單價(jià)再高也要入手。
海珠區(qū)
雖然有廣紙新城的新貨補(bǔ)充，但是“缺貨”仍是海珠的標(biāo)記。除了對(duì)個(gè)人限購的商服類產(chǎn)品外，在售的一手住宅門檻基本在5萬/平。
天河區(qū)
天河依舊是價(jià)格標(biāo)桿，不少樓盤早就跨過了“10萬+”的門檻，珠江新城的僑鑫匯悅臺(tái)、尚東柏悅府報(bào)價(jià)都達(dá)到了16萬/平，剛需盤的首付也只能在這里買個(gè)衛(wèi)生間。
荔灣區(qū)
荔灣在售的一手住宅單價(jià)普遍在4萬多，9月報(bào)價(jià)多持穩(wěn)，沒有太大變化，但已經(jīng)有項(xiàng)目報(bào)價(jià)直逼珠江新城，珠光御景壹號(hào)整體均價(jià)達(dá)到8萬/平。
白云區(qū)
缺貨已經(jīng)不只是老城區(qū)的“專利”，白云近期的新貨并不是太多。忽略商服類產(chǎn)品，新近入市的住宅價(jià)格有所松動(dòng)，一些此前售價(jià)4.5萬/平的項(xiàng)目，現(xiàn)在4萬/平也有交易。
黃埔區(qū)
風(fēng)頭正勁的黃埔區(qū)即使還有各種各樣的不足，如個(gè)別板塊交通、醫(yī)療、教育等配套薄弱，但作為廣州東進(jìn)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，在售的一手新房報(bào)價(jià)同樣不便宜。除了個(gè)人不能購買的商用產(chǎn)品，住宅新貨基本都破2萬/平，新區(qū)府板塊更是有盤叫價(jià)高達(dá)3.7萬/平。
增城區(qū)
金九銀十，增城坐穩(wěn)了“供貨一哥”的位置，各個(gè)板塊供貨不少，外加年底要開通首條地鐵——13號(hào)線，去年到今年，增城房?jī)r(jià)已翻番。
番禺區(qū)
隨著配套等的完善，時(shí)至今日番禺早已發(fā)展為成熟居住區(qū)，不近地鐵的新盤都要1.8萬/平起步。交通便利、有著江景資源的星河灣半島單價(jià)更是叫板市中心樓盤。
南沙區(qū)
頭頂“自貿(mào)區(qū)+大灣區(qū)”光環(huán)的南沙，在售的28個(gè)樓盤中就有超過半數(shù)的樓盤售價(jià)超2萬/平。
花都區(qū)
沒有地鐵一直是花都的痛點(diǎn)，9號(hào)線首期目前已經(jīng)全線線貫通了?；ǘ寄甑讓⒂瓉淼罔F時(shí)代。去年單價(jià)不破萬還是常態(tài)的花都，現(xiàn)在已“今非昔比“了。
從化區(qū)
14號(hào)線一期從2014年建到現(xiàn)在，終于看到了要“開通”的曙光，一期土建已經(jīng)完成了79%，二期預(yù)計(jì)年底開建。都說地鐵一響，黃金萬兩。地鐵還沒響，遠(yuǎn)郊從化已經(jīng)有盤賣到2.6萬/平了。
（原標(biāo)題：廣州9月最新房?jī)r(jià)曝光!從化最高賣到2.6萬!）