| 都想抄底時(shí)，市場(chǎng)就沒(méi)了底
或許你會(huì)問(wèn)：開(kāi)發(fā)商們囤房不賣(mài)，不怕餓死嗎?對(duì)不起，我們抱歉的通知您：他們真不怕，起碼今年還不怕。
也就是在前幾天，上海一個(gè)酒店公寓對(duì)外放出有意轉(zhuǎn)讓的消息，短短兩三天就聚集了上海十多家地產(chǎn)商前來(lái)看房。這在一定程度上可以看出，上海房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的饑餓程度：但凡稍微優(yōu)質(zhì)一點(diǎn)的物業(yè)，一經(jīng)上市就會(huì)被迅速買(mǎi)走。
土地市場(chǎng)也是如此，據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，今年前8個(gè)月60家房地產(chǎn)上市公司(含港股)已經(jīng)耗資10327億元拿地，遠(yuǎn)超去年同期的6817億元，同比大幅增長(zhǎng)逾五成。萬(wàn)科在短短的7、8月兩個(gè)月，拿地?cái)?shù)量已經(jīng)達(dá)到44個(gè)，耗資超500億元。
在這種市場(chǎng)行情下，物業(yè)及土地賣(mài)方的心態(tài)也發(fā)生了變化，讓想入場(chǎng)撿便宜的地產(chǎn)企業(yè)也徹底撲了個(gè)空。
從半年報(bào)的情況看，截至目前，上市企業(yè)并不差錢(qián)，不少企業(yè)的賬面現(xiàn)金都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了去年年底。有一家房企的高管解釋，把巨量現(xiàn)金放在賬上的目的，是為了在下半年把握市場(chǎng)可以抄底的機(jī)會(huì)。
當(dāng)多數(shù)開(kāi)發(fā)商都是這樣打算時(shí)，市場(chǎng)的底部就已經(jīng)不存在了。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！
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