現(xiàn)如今,房價(jià)飛漲的年代,我相信,對于很多朋友來說,需要奮斗幾十年才能買得起一套房子。所以當(dāng)我們需要購買房子的時(shí)候,一定要步步謹(jǐn)慎,千萬不要被售樓處小姐給忽悠了,因?yàn)橘I房要是買錯(cuò)的話,那損失的可就是幾十年省吃儉用的錢??!如果是裝修出錯(cuò)了,雖然可以重新返工,麻煩不說了,還要二次浪費(fèi)很多錢,而家居的布置也會影響著整個(gè)家的風(fēng)水問他。所以,買房,裝修,家居布置都是需要謹(jǐn)慎的,應(yīng)該多要去了解那些常見的案例和經(jīng)驗(yàn),盡量不要讓自己后悔自己的選擇。
在買房子之前,我也會經(jīng)常的問問周邊的朋友,和售樓處的朋友,他們都說,買房子千萬不要買大陽臺的房子,雖然聽了很多,但當(dāng)自己去買房子的時(shí)候,售樓人員說到大陽臺的房子有多劃算,陽臺是半買半送,等于說4平米的陽臺,只需要2平米的錢就可以買到了,感覺自己賺到了。
由于自己很喜歡大陽臺的販子,所以看房子的時(shí)候也比較關(guān)注大陽臺,一心想到這陽臺是半買半送的,高興的沖昏了頭,就把朋友們的忠告都拋擲腦后了,結(jié)果住了兩個(gè)月才發(fā)現(xiàn),要這么大的陽臺根本就沒什么用,裝修陽臺還費(fèi)了不少的錢,現(xiàn)在想來,真不該因?yàn)榘胭u半送的優(yōu)惠給沖昏了頭。
記得當(dāng)初售樓處的朋友跟我說,大陽臺的房子室內(nèi)采光肯定是不好的,因?yàn)殛柵_寬度過大,就會拉長房子的進(jìn)深,這樣的采光,住這樣的房子,即使在大白天也會很陰暗的。 如果陽臺面積過大的話,裝修封陽臺的話,也會增加成本的。因?yàn)殛柵_的寬度變大了,所以選擇封陽臺的玻璃就要選擇那種抗壓性能更好的材料了,往往這些材料的價(jià)格是很貴的,再加上這樣大的陽臺,施工起來難度也很大,繼而人工費(fèi)和材料費(fèi),會比一般的封陽臺費(fèi)用多很多。
另外,陽臺有內(nèi)凹和外凸的兩種類型,而內(nèi)凹的陽臺是有底部支撐墻體的,承重性能是比較好的,可以用來改造房價(jià)。但外凸的陽臺,這種陽臺是沒有支撐墻體的,它的承重性能很差的,只能放放洗衣機(jī)和晾衣服,幾乎是不能放重的東西的,一般這樣的陽臺是半賣半送的。 很多朋友都不知道吧!為什么外凸的陽臺是享受半買半送的優(yōu)惠?因?yàn)檫@是行業(yè)規(guī)定,凡是建筑物有頂蓋的,無柱的走廊,檐廊按其投影面積的一半計(jì)算面積,所以說千萬不要被開發(fā)商忽悠到以為自己撿到了大便宜,而高興到?jīng)_昏頭腦。 所以,買房子的時(shí)候,其實(shí)真沒有必要去。