據(jù)上周有關(guān)報道，成都土地市場毫無意外再次成為一城談資。正合周報原話：最高無償移交41%，實得樓面地價沖破兩萬。
面粉再度貴過面包
實得樓面價破兩萬
據(jù)正合顧問中心研究院數(shù)據(jù)組發(fā)布的周報數(shù)據(jù)來看，上周成交主城區(qū)及近郊八宗土地，其中1宗商兼住、7宗住宅用地，合計620畝，北京金隅、成都德商兩家開發(fā)商均收獲兩宗土地。本次主城區(qū)成交土地設(shè)有最高限價以及無償移交租賃比例。最高無償移交41%，實得樓面地價破兩萬。
(圖片來源：正合顧問中心研究院)
其中，9月6日拍賣兩宗新川和大豐地塊，均未到熔斷價成交，大豐片區(qū)地塊由北京金隅以10950元/平米的樓面地價競得，標志著新都地價正式進入萬元時代;9月7日，拍賣6宗地塊主城區(qū)住宅土地，包括武侯區(qū)2宗、青羊區(qū)1宗、錦江區(qū)1宗、高新區(qū)1宗、成華區(qū)1宗，首次采用“配建并無償移交定量租賃住房+限價競買+續(xù)競配建并無償移交租賃住房面積”、“限價競買+競自持商品住房面積比例+抽簽競得”方式確定競得人，其中高新區(qū)中和街道由北京金隅以樓面地價12800元/平米競得，最高無償移交41%，實得樓面地價破兩萬大關(guān);另外，成華區(qū)八里片區(qū)地塊最高自持50%，由成都業(yè)瑞以樓面地價13800元/平米競得。
新房市場供銷比下滑
兩盤開盤認購率100%
新房市場方面，上周開盤項目較前一周有所減少。據(jù)中成房業(yè)周報數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周成都5個項目開盤，其中4個住宅項目，1個辦公項目，共推958套，成交609套，成交率63.6%;其中住宅共推903套，成交578套，是上周供應(yīng)和成交的主力;辦公共推55套，成交31套;環(huán)比前一周開盤項目減少，總體認購率下降。
上周大成都商品住宅新增供應(yīng)8.55萬平米(數(shù)據(jù)更新滯后);成交56.25萬平米，其中近郊成交35.69萬平米，占比63%，環(huán)比上升110.01%;天府新區(qū)成交1.53萬平米，占比3%，環(huán)比下降15.43%。其中龍泉驛區(qū)成交量為12.51萬平米，依然占據(jù)成交榜首。獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！