北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人12日表示，北京市經(jīng)轉(zhuǎn)商政策沒有進(jìn)行調(diào)整。如果有相關(guān)政策需要出臺(tái)，按照程序，北京市住建委會(huì)就政策草案公開面向市民征求意見。
9月12日上午，國務(wù)院總理李克強(qiáng)與六大主要國際經(jīng)濟(jì)金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人舉行“1+6”圓桌對話會(huì)，與會(huì)各方以“構(gòu)建開放、活力、包容的世界經(jīng)濟(jì)”為主題，圍繞“全球經(jīng)濟(jì)形勢與經(jīng)濟(jì)全球化的未來”“推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級”兩個(gè)議題深入探討。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，近期江蘇、北京、深圳三地銀監(jiān)局和人民銀行分行先后發(fā)文，提示轄內(nèi)銀行個(gè)人其他消費(fèi)貸款大幅增長，存在部分資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)，并要求加強(qiáng)個(gè)人消費(fèi)貸款管理，防范信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場。
財(cái)政部副部長、PPP工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長史耀斌日前表示，不能把PPP變相作為政府一種新的融資手段，切實(shí)解決PPP泛化異化問題。
記者從國土資源部獲悉，日前，國土資源部印發(fā)《關(guān)于開展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》，要求2017年9月30日前，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評估法》第五條、第十五條等規(guī)定的機(jī)構(gòu)，向工商登記所在地的省級國土資源主管部門進(jìn)行備案，以優(yōu)化土地估價(jià)行業(yè)管理和服務(wù)。
多數(shù)房產(chǎn)中介已經(jīng)整改并表示，公司規(guī)定不得協(xié)助客戶辦理信用貸、消費(fèi)貸等用于首付，如果客戶跳過中介去銀行申請，還可能會(huì)影響后期申請房貸
8日，北京市住建委相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求中介機(jī)構(gòu)對近三個(gè)月本機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營活動(dòng)開展自查。
國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人6日介紹，近年來我國經(jīng)濟(jì)保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢，防范和化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的能力不斷提高。我國債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控，債務(wù)壓力趨于減輕。
無論從哪個(gè)角度來看，2017年都是PPP（政府和社會(huì)資本合作）項(xiàng)目大量落地之年。
房地產(chǎn)行業(yè)擅長創(chuàng)造紀(jì)錄、刷新紀(jì)錄，開發(fā)商把過往專注到銷售規(guī)模的熱情延伸到長租公寓上，釀成一個(gè)個(gè)長租公寓的保有規(guī)模。它們絕大多數(shù)從零開始，但又很快且勇氣十足地喊出“十萬間公寓”的目標(biāo)口號。
“我們用了30萬的消費(fèi)貸，又在中介那兒做了一部分墊資，才湊齊了首付?！苯衲?月，王先生在北京朝陽區(qū)購買一套二手房，為湊齊首付，他向銀行申請了一筆消費(fèi)貸款。
專家駁“中國至少需要8個(gè)一線城市”說法：難道是要更多城市房價(jià)再漲嗎？
在經(jīng)歷自去年3月份以來密集調(diào)控政策后，步入“下半場”的內(nèi)地樓市或?qū)⒚媾R進(jìn)一步調(diào)整。
9月10日，雄安新區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)常務(wù)副主任劉寶玲在向媒體介紹新區(qū)發(fā)展情況時(shí)，在住房政策、用人制度、環(huán)境治理等三個(gè)方面，透露了雄安新區(qū)發(fā)展的新動(dòng)向。
“盡管開發(fā)商寄望于‘金九銀十’回收大規(guī)?，F(xiàn)金，但整體來看，一、二線城市成交量依然會(huì)下挫?！庇袠I(yè)內(nèi)人士向《證券日報(bào)》記者表示，“今年的‘金九銀十’預(yù)期較差，‘金九’開局冷淡，降溫退燒跡象明顯?！?/span>
隨著樓市“金九銀十”的到來，尤其是在8月份熱點(diǎn)城市房價(jià)、成交量繼續(xù)維持降溫態(tài)勢后，市場各界對于今年樓市銷售旺季成色十分關(guān)切。
2017年上半年，標(biāo)桿房企華潤置地銷售排名跌出了前十。
國企混改加速落地，坐擁土地資源的地方國企備受資本追捧。
剛剛公布了中期業(yè)績的眾多品牌房企，進(jìn)入9月份后又馬不停蹄的披露了各自的銷售簡報(bào)。
為了爭取更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，要么創(chuàng)新，要么等死？這就是正在上演的房企逃離與轉(zhuǎn)型。
做地產(chǎn)、做醫(yī)藥、“走出去”、做保險(xiǎn)……對產(chǎn)業(yè)投資，復(fù)星似乎總能踩對“節(jié)點(diǎn)”。
“相遇不易，合作更是緣分，且行且珍惜”——9月4日，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在微博上感慨何為心懷善意時(shí)做出上述表示。
為進(jìn)一步聚焦股票質(zhì)押式回購交易服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)定位，防控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范業(yè)務(wù)運(yùn)作，經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)同意，滬深交易所聯(lián)合中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司日前發(fā)布了《股票質(zhì)押式回購交易及登記結(jié)算業(yè)務(wù)辦法(2017年征求意見稿)》，向社會(huì)公開征求意見。
上市房企中期業(yè)績披露已收官。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按照申銀萬國行業(yè)分類，136家上市房企負(fù)債合計(jì)超過5.6萬億元，同比增長幅度達(dá)30%。
財(cái)政部9月11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-8月累計(jì)，國有土地使用權(quán)出讓收入27134億元，同比增長37.3%。土地出讓收入高速增長，反映了土地市場的火熱行情。具體到住宅用地市場，則是成交面積和成交價(jià)款都出現(xiàn)了快速增長。
農(nóng)村土地改革雖然早在十八屆三中全會(huì)就確定了方向和目標(biāo)，但具體實(shí)施卻并不容易，因?yàn)闅v史、現(xiàn)實(shí)、利益、意識形態(tài)、法律規(guī)定都需要顧及到。當(dāng)前，農(nóng)地改革既需要大膽突破，又需要?jiǎng)?chuàng)意性的設(shè)計(jì)。
“租”已經(jīng)成為風(fēng)口，“只租不售”的土地模式也將更多地出現(xiàn)。近日，繼上海多次出讓“只租不售”地塊之后，廣州開始跟進(jìn)，首次出現(xiàn)在出讓階段就要求開發(fā)商“全自持”的地塊。
9月11日，財(cái)政部公布8月份財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，前8月全國一般公共預(yù)算收入達(dá)到12萬億元，同比增長9.8%。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從國土資源部和多個(gè)地區(qū)了解到，經(jīng)中央批準(zhǔn)，原定于今年年底結(jié)束的農(nóng)村土地征收制度、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、農(nóng)村宅基地制度等三項(xiàng)改革試點(diǎn)工作，將延期至2018年底。而為了實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)改革聯(lián)動(dòng)，集體土地建租賃房等改革新試點(diǎn)也已啟動(dòng)。
有房企認(rèn)為，城市群內(nèi)部的三四線城市，以及經(jīng)濟(jì)增長潛力較大的資源、能源型城市，是企業(yè)布局的重點(diǎn)之一。目前尚難判斷三四線城市的庫存何時(shí)到達(dá)底部，但業(yè)界共識在于，當(dāng)本輪市場到達(dá)低點(diǎn)之后，部分三四線城市可參與開啟下一個(gè)增長周期。
在擁堵、污染、高地價(jià)等大城市病突出時(shí)，地下空間的利用或許能成為一劑良藥。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者從國土部了解到，國土部已經(jīng)啟動(dòng)了全國城市地質(zhì)調(diào)查，將地下空間納入土地利用規(guī)劃。
今年以來，多房企重倉長三角，掀起土地爭奪戰(zhàn)。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年1~8月，拿地總額居前十的房企在長三角地區(qū)拿地總價(jià)高達(dá)2497億元；中西部和珠三角以1673億元和1463億元分列第二第三位。
盡管樓市成交量還在低位徘徊，但銀行貸款額度仍持續(xù)緊張，從整個(gè)8月份來看，全國首套房房貸平均利率再創(chuàng)新高。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院選取的66家銀行位于全國35個(gè)重點(diǎn)城市的533家支行數(shù)據(jù)顯示，8月份全國首套房貸款平均利率為5.12%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.04倍，環(huán)比上升2.47%，同比上升15.35%。
租賃市場欠發(fā)達(dá)一直是中國住房市場的一個(gè)短板。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，全國有2.4億流動(dòng)人口，1.6億租賃人口，但租賃房卻只有4600萬套，租賃住房明顯供給不足。那么，國土資源部和住建部印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，在北京、上海、南京、杭州、廈門等13個(gè)城市進(jìn)行集體建設(shè)用地建租賃住房試點(diǎn)，無疑是促進(jìn)租賃房發(fā)展的一重要舉措。
本輪樓市調(diào)控最核心的目標(biāo)，是要防止住房投資和投機(jī)，充分體現(xiàn)“房子是用來住的，不是用來炒的”理念，讓房價(jià)能夠通過住房理念的轉(zhuǎn)變和市場秩序的規(guī)范回歸理性。如果消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)道住房消費(fèi)，就等于抵銷了房貸收緊政策的威力，抵銷了樓市調(diào)控的威力。
9月5日，財(cái)政部公布了修訂后的《中央財(cái)政縣級基本財(cái)力保障機(jī)制獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》。在人員經(jīng)費(fèi)上，修訂后的《辦法》增加了養(yǎng)老保險(xiǎn)支出。
當(dāng)前銀行房貸額度緊張，利率也水漲船高，廣州市場的主流房貸利率已從年初的基準(zhǔn)利率8.5折上調(diào)至目前的基準(zhǔn)利率上浮。但是，有不少市民卻投訴稱，銀行房貸放款不按合同簽約的先后順序，而是對后期的高息貸款合同先放款，原享受利率下浮優(yōu)惠的合同卻遲遲不放款。
租購?fù)瑱?quán)政策是住建部等九部委出的，影響卻集中體現(xiàn)在學(xué)區(qū)房，背后的邏輯是改革力量推動(dòng)下，教育機(jī)會(huì)與戶籍、住房產(chǎn)權(quán)掛鉤關(guān)系持續(xù)松動(dòng)的結(jié)果。
按照各地的平均租金水平來計(jì)算，若非承租公共租賃住房，或無法提供租房合同、發(fā)票等證明，在北上廣深等一線城市，公積金所提取的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足租房的需求。
今年國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定，實(shí)施2018年到2020年3年棚改攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，加大中央財(cái)政補(bǔ)助和金融、用地等支持，以改革創(chuàng)新的舉措、堅(jiān)持不懈的韌勁啃下“硬骨頭”，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。
在業(yè)內(nèi)呼吁和醞釀多年之后，我國面向個(gè)人投資者的公募REITs產(chǎn)品的啟動(dòng)已經(jīng)進(jìn)入軌道?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前獲悉，證監(jiān)會(huì)正在加緊研究制定相關(guān)的政策法規(guī)，而在國家鼓勵(lì)住房租賃市場發(fā)展和多地推進(jìn)租賃新政加大金融支持的大背景下，租賃運(yùn)營類、公寓類以及公租房等相關(guān)企業(yè)的REITs將成為政策最先鼓勵(lì)的方向。
銀行首套房貸利率再上調(diào)。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，截至9月11日，深圳地區(qū)被統(tǒng)計(jì)的17家銀行中有9家首套房貸利率上浮5%，占比過半。而且，銀行的放貸速度普遍趨緩。
超配房地產(chǎn)行業(yè)最多的長安產(chǎn)業(yè)精選，年內(nèi)業(yè)績躋身同類前六分之一，該基金重點(diǎn)投資于項(xiàng)目在三四線占比較高的建筑類公司、去化速度較快的房地產(chǎn)上市公司以及銀行板塊
一方面，在房地產(chǎn)市場調(diào)控要求下，多數(shù)銀行房貸增量少于去年同期，2016年上半年房貸狂飆的情況在今年不再延續(xù)，新增按揭貸款增速明顯下滑。
上周，中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)通知，要求北京市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開展自查工作，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況。
近日，“首付貸再現(xiàn)江湖”的消息一經(jīng)報(bào)道便引發(fā)各界關(guān)注。知情人士對中國證券報(bào)記者透露，金融監(jiān)管部門今年展開的一系列風(fēng)險(xiǎn)排查和整治行動(dòng)中，關(guān)于房地產(chǎn)貸款的摸底和排查，是最為核心、重要的內(nèi)容之一。預(yù)計(jì)接下來監(jiān)管部門將加大對“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的檢查和懲罰力度。
近日，北京銀監(jiān)局和央行營業(yè)管理部聯(lián)合下發(fā)通知，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開展自查工作，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。
近期，北京銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款規(guī)模增長有所加快，而且據(jù)市場情況反映，個(gè)別銀行發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場用于購房的情況，這類行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求。
除美國、英國、加拿大以外，澳大利亞也受到了中國留學(xué)生家庭的青睞。不少中國家庭考慮到孩子留學(xué)的便利性，在澳大利亞買房置業(yè)。在澳大利亞買房，如何辦理貸款？還要注意哪些購房政策變化？北京晨報(bào)記者邀請業(yè)內(nèi)專家為此類中國家庭講解在澳大利亞買房的技巧。
除美國、英國以外，加拿大也受到了中國留學(xué)生家庭的青睞。不少中國家庭考慮到孩子留學(xué)的便利性，在加拿大買房置業(yè)。在加拿大買房，如何辦理貸款？還要注意哪些購房政策變化？北京晨報(bào)記者邀請業(yè)內(nèi)專家為此類中國家庭講解在加拿大買房的技巧。
美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)（NAR）周四公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月份的二手房銷售意外下滑至2016年8月份以來的最低水平，暗示房價(jià)的上漲和庫存有限阻礙了美國房地產(chǎn)市場以更快的速度增長。
2008年美國正處在次貸危機(jī)期間，當(dāng)時(shí)我剛?cè)胄忻绹康禺a(chǎn)業(yè)，作為一個(gè)親身經(jīng)歷、身在其中的房產(chǎn)業(yè)者，在如今各方紛紛回顧次貸危機(jī)之際，我很愿意分享我當(dāng)時(shí)的所見所聞及深刻感受和體會(huì)，作為中國買家、投資者的參考、借鑒。
50萬美元，聯(lián)排別墅，朋友介紹的經(jīng)紀(jì)人……來自四川省成都市的吳女士未多加思索，便當(dāng)即拍板，在美國加利福尼亞州帕薩迪納（Pasadena）市全款購置了一套房產(chǎn)。
次貸危機(jī)爆發(fā)以后，美國房地產(chǎn)市場一直處在調(diào)整之中。隨著近年美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，如今美國房價(jià)已基本收復(fù)失地，創(chuàng)下次貸危機(jī)后的新高。那么，在二級市場上，房地產(chǎn)股票走勢是否同樣強(qiáng)勁呢？
美國兩大抵押貸款巨頭房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），簡稱“兩房”，共同建立了美國房地產(chǎn)貸款的二級市場。2008年，美國進(jìn)入次貸危機(jī)最緊急時(shí)刻，難以為繼的“兩房”股價(jià)開始暴跌，2008年全年累計(jì)雙雙暴跌超過97%，走到了破產(chǎn)的邊緣，后被美國財(cái)政部“救市”接管。
北京時(shí)間23日晚彭博報(bào)道，根據(jù)美國政府周三公布的數(shù)據(jù)，7月份美國新建住宅銷量下滑可能代表一種信號，即在經(jīng)歷比預(yù)期更強(qiáng)的一波銷售行情后該行業(yè)開始稍事喘息。
就市場來說，永遠(yuǎn)在直線增長的事物是不存在的，幾乎任何事物都是在曲折中前進(jìn)，而對于鋁合金門窗市場來說，伴隨著經(jīng)營成本不斷攀升、傳統(tǒng)經(jīng)營模式弊病凸顯、家居品牌跨界發(fā)展等多重壓力，逐漸進(jìn)入市場調(diào)整期，強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的局面愈發(fā)明顯。
北京市環(huán)保局昨日表示，下月1日開始，京津冀三地將同步實(shí)施新的建筑類涂料與黏合劑環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)京津冀的裝修將會(huì)更加健康、環(huán)保。
近期，大自然聯(lián)姻優(yōu)家購，是其轉(zhuǎn)變發(fā)展的方式，推動(dòng)全屋整裝戰(zhàn)略最重要的一步。同時(shí)，大自然已將旗下地板、木門、櫥衣柜等主營產(chǎn)品上線優(yōu)家購官網(wǎng)和旗下數(shù)千家線下體驗(yàn)館，為消費(fèi)者提供家居一體化的全屋整裝解決方案。
目前，定制家居行業(yè)稱得上是整個(gè)家居業(yè)發(fā)展速度最快的一個(gè)行業(yè)，定制櫥柜和衣柜作為其中代表正處于風(fēng)口上。定制門窗也屬于定制家居領(lǐng)域，未來幾年是否會(huì)成為下一個(gè)風(fēng)口?從各大跨界品牌的動(dòng)作來看，門窗品牌激增，定制市場風(fēng)頭正盛。
近年來，木門已成為家居建材行業(yè)中成長最快的種類之一，可如何挑選木門卻一直困擾著廣大消費(fèi)者，因?yàn)槟鹃T不能像其他產(chǎn)品一樣打開，查看內(nèi)部情況。
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)深度融合，我國信息消費(fèi)快速發(fā)展，正從以線上為主加快向線上線下融合的新形態(tài)轉(zhuǎn)變，網(wǎng)絡(luò)提速降費(fèi)深入推進(jìn)，消費(fèi)主體不斷增加、邊界逐漸拓展、模式深刻調(diào)整，帶動(dòng)其他領(lǐng)域消費(fèi)快速增長，已成為當(dāng)前創(chuàng)新最活躍、增長最迅猛、輻射最廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域之一，對拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)就業(yè)和引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)揮著重要作用。
與中國智能家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同舉辦的第三屆上海國際智能家居展覽會(huì) (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)將于2017年9月5日至7日在上海新國際博覽中心隆重登場，并再度與上海國際智能建筑展覽會(huì) (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期舉行，兩展將迎來240家參展商，展現(xiàn)智能家居及智能建筑技術(shù)。
眼下的木門企業(yè)之中，已經(jīng)有一些品牌開始向著綠色生產(chǎn)之路進(jìn)發(fā)。隨著環(huán)保力度的不斷加嚴(yán)，木門企業(yè)再不跟上時(shí)代的大趨勢，就會(huì)被市場淘汰出局。（原標(biāo)題：長沙推出萬套定向限價(jià)房保剛需 部分低于每平5千）