上海易居房地產(chǎn)研究院14日發(fā)布的8月全國房地產(chǎn)市場報告指出,從地價占房價的比重看,7月底,地價房價比絕對值重回2016年四季度高位,8月再創(chuàng)歷史新高。
易居研究院研究員王夢雯分析稱,1-8月份,全國房地產(chǎn)市場的特征依舊明顯,即房冷地?zé)帷nA(yù)計四季度,熱點(diǎn)城市市場將降溫并保持相對平穩(wěn),三四線城市的庫存壓力也將進(jìn)一步減小。全國數(shù)據(jù)來看,多項指標(biāo)增幅將呈現(xiàn)收窄態(tài)勢。
王夢雯表示,1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置均價4645元/平方米,同比增長29.6%,增速比1-7月份上升2.6個百分點(diǎn)。從地價占房價的比重趨勢看, 7月底,地價房價比絕對值重回2016年四季度高位,8月再創(chuàng)歷史新高。主要由于房企土地購置均價漲幅高于商品房成交均價漲幅。(原標(biāo)題:易居:8月地價占房價比重再創(chuàng)新高 “房冷地?zé)帷泵黠@)