租住流動(dòng)人口、污水垃圾遍地、空氣污濁難聞……北京，不少普通居民地下室曾經(jīng)對(duì)外出租，也給周邊居民帶來諸多生活上的困擾；如今，曾經(jīng)的“洼地”被便民倉儲(chǔ)間、歷史文化展陳室、綜合文體中心取而代之，北京的地下室迎來了華麗“轉(zhuǎn)身”。
在位于北京海淀的牡丹園地鐵站附近，仰源大廈的普通地下室曾經(jīng)被分隔成170個(gè)小房間，作為群租房出租。而從去年“十一”開始，這里成為服務(wù)周邊居民、商戶的便民倉儲(chǔ)間。
北京地下室的嬗變?cè)从谄溟_展近6年的普通地下室綜合整治工作。通過聯(lián)合執(zhí)法、綜合治理等方式，北京重點(diǎn)清理違規(guī)使用、存在重大消防安全隱患的散租住人普通地下室2000余處。
“違建拆除，散租戶離開后，大廈產(chǎn)權(quán)方與街鎮(zhèn)、周邊居民充分溝通，考慮以滿足周邊社區(qū)居民及大廈內(nèi)各商戶日常需求為落腳點(diǎn)，于2016年6月底確認(rèn)用作便民自助倉儲(chǔ)間，并委托專業(yè)公司開展專業(yè)化管理?！贝婺膬簢H物流有限公司創(chuàng)始人宋安東介紹，這里的租金基本上是地上租金的三分之一，現(xiàn)在70%的倉儲(chǔ)間已經(jīng)出租出去了。
“小的倉儲(chǔ)間每個(gè)月只要100多元錢。”記者采訪中，在附近工作的孫女士恰好來倉儲(chǔ)間取些小物件，“很劃算很方便，我租了快1年了?！?/span>
自助倉儲(chǔ)間門前裝備了一套人臉識(shí)別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入地下倉庫內(nèi)的人員實(shí)行“刷臉”，還備有一套刷卡系統(tǒng)，24小時(shí)均可進(jìn)出倉庫。
“地下倉庫內(nèi)統(tǒng)一的明黃色和灰色相間風(fēng)格，整潔而美觀，每間倉儲(chǔ)間的門上都有編號(hào)和智能防盜鎖?！彼伟矕|介紹，一共設(shè)有大小不等的200多個(gè)倉儲(chǔ)間，最小的0.5立方米，最大的20立方米。
“自助倉儲(chǔ)間內(nèi)存放的大多為附近居民裝修時(shí)搬出的家具和家居用品，以及租戶公司臨時(shí)存放的票據(jù)和辦公桌椅?！彼伟矕|說，自助倉儲(chǔ)有著新穎獨(dú)特、行業(yè)稀缺等特點(diǎn)，吸引了大廈周邊10公里范圍內(nèi)的居民及公司前來建倉。
除了便民倉儲(chǔ)間，普通地下室還被改造為歷史文化展陳室、綜合文體中心等多元化用途。
在海淀區(qū)田村路街道永定路25號(hào)院，4000多平方米的兩層普通地下室，現(xiàn)已成為深受周邊居民歡迎的游泳健身場(chǎng)所。進(jìn)入地下一層，跑步機(jī)、橢圓機(jī)、仰臥板等各種鍛煉器械一字排開。地下二層設(shè)有乒乓球案、棋牌室、舞蹈活動(dòng)室和游泳池。
在西城區(qū)牛街東里一區(qū)，14號(hào)樓普通地下室成為牛街街道歷史文化展陳室。2015年12月8日正式開館，至今參觀人流量約5000人。在約600平方米的展示空間內(nèi)，運(yùn)用近200幅珍貴的歷史圖片及100余件歷史實(shí)物，展現(xiàn)了牛街地區(qū)的時(shí)代內(nèi)涵及歷史足跡。
在西城區(qū)牛街西里二區(qū)，曾經(jīng)居住了90余人、隔斷間達(dá)到70余間的2號(hào)樓普通地下室，“搖身一變”成為一處涵蓋社區(qū)舞蹈隊(duì)排練室、黨員閱覽室、黨員教育基地、黨建講習(xí)所、黨風(fēng)廉政教育基地、書畫活動(dòng)室、青少年活動(dòng)室、圖書室閱覽室、手工制作室等9大功能在內(nèi)的綜合文體中心。
“隨著普通地下室綜治整治工作的深入開展，全市有大量騰退普通地下室處于空置狀態(tài)，這既不利于后期的長效管理，也是一種社會(huì)資源的浪費(fèi)。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“我們會(huì)同有關(guān)行政管理部門對(duì)騰退普通地下室利用進(jìn)行研討，指導(dǎo)各區(qū)先行先試，積極推進(jìn)騰退普通地下室利用的試點(diǎn)工作，全面提升普通地下室安全使用環(huán)境。
例如，海淀區(qū)田村路街道根據(jù)區(qū)里的相關(guān)規(guī)定，組織社區(qū)牽頭對(duì)周邊居民進(jìn)行入戶民意調(diào)查，結(jié)合居民需求反饋和地下室實(shí)際情況，最終決定改造此處普通地下室用于居民健身和社區(qū)活動(dòng)，同時(shí)街道投資配建部分設(shè)施免費(fèi)服務(wù)周邊居民。（原標(biāo)題：從“臟亂差”到“多元化” 北京地下室華麗“轉(zhuǎn)身”)