近日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式發(fā)布，并將于月底實(shí)施。有市民疑問，共有產(chǎn)權(quán)住房能否貸款？記者獲悉，按照《辦法》，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的可以貸款，且與原先自住房政策相同，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。
貸款政策與原先自住房相同
本月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》將正式實(shí)施。今后，自住房將被共有產(chǎn)權(quán)住房替代。政策發(fā)布后，有市民還有些疑問，包括能否貸款，以及結(jié)婚后不再符合資格是否要退出。
關(guān)于貸款，根據(jù)《辦法》第二十一條，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，購房人可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。
也就是說，購買共有產(chǎn)權(quán)住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房相同的政策，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。
可以看出，在經(jīng)歷了去年“9·30”新政和今年“3·17”新政的兩次從嚴(yán)首付額度后，自住房貸款的首付額度與商品住房相比，還是優(yōu)勢明顯。