多個(gè)熱點(diǎn)城市黃金周成交大跌
這個(gè)黃金周，除了北京樓市成交慘淡外，全國(guó)多個(gè)一二線熱點(diǎn)城市成交量也同比大幅下滑，創(chuàng)2014年來(lái)的新低。
中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，黃金周前6天，多個(gè)熱點(diǎn)城市樓市成交出現(xiàn)了明顯下滑，新房和二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)平均同比跌幅達(dá)到了8成（部分城市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)暫停）。其中，上海前6天新房網(wǎng)簽量為147套，同比去年同期的665套下跌了78%；南京前6天新房網(wǎng)簽量為312套，同比去年同期的844套下跌了63%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，今年8天黃金周將給熱點(diǎn)城市10月數(shù)據(jù)帶來(lái)非常大的影響，熱點(diǎn)城市10月份成交數(shù)據(jù)均將創(chuàng)年內(nèi)最低，甚至低于春節(jié)月。
“消費(fèi)貸收緊帶來(lái)的資金價(jià)格繼續(xù)上升，熱點(diǎn)城市繼續(xù)擴(kuò)圍調(diào)控，三四線城市開始約束性調(diào)控，這些都導(dǎo)致2017年‘金九銀十’成交遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。”張大偉說(shuō)。
克而瑞研究中心指出，9月，政策面繼續(xù)收緊，北京、廣州、南京等多地嚴(yán)控消費(fèi)貸違規(guī)購(gòu)房，與此同時(shí)，熱點(diǎn)一、二線城市相繼上調(diào)房貸款利率。到了月末，重慶、南寧、貴陽(yáng)、南昌、長(zhǎng)沙、桂林、石家莊、桂林、北海、青島、寧波等10余個(gè)城市又集中加碼調(diào)控，“限售”漸成二、三線城市“標(biāo)配”；調(diào)控政策不斷加碼引起的市場(chǎng)質(zhì)變效果開始顯現(xiàn)，多地新開盤項(xiàng)目不再“日光”，28城住宅成交量環(huán)比繼續(xù)下降，市場(chǎng)真正進(jìn)入調(diào)整。
中國(guó)指數(shù)研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，9月，各線城市樓市成交均同比下降，22個(gè)主要城市樓市成交同比下降44.4%。其中，一線城市成交同比下降52%，二線城市同比下降46%，三線城市9月同比下降26.3%。廣州、北京降幅最明顯，超過(guò)6成。
克而瑞研究中心認(rèn)為，在“四限”不斷加碼、信貸持續(xù)收緊的作用下，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)難言樂(lè)觀，成交持續(xù)低位運(yùn)行將成市場(chǎng)常態(tài)，部分城市的供應(yīng)、成交也將企穩(wěn)回升，但幅度非常有限。（原標(biāo)題：樓市冰凍！這個(gè)黃金周多城住宅簽約跌近8成）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！