警惕居民部門高杠桿
國(guó)慶期間，中國(guó)證券報(bào)記者采訪江西、海南、陜西等地銀行業(yè)人士發(fā)現(xiàn)，盡管監(jiān)管政策層層加碼，但銀行的消費(fèi)貸業(yè)務(wù)仍舊不算冷清，反映了老百姓的旺盛需求。
多地銀行業(yè)內(nèi)人士坦言，“個(gè)人消費(fèi)貸、信用貸的額度一般就是30萬(wàn)至50萬(wàn)元，這筆錢在北京、上海這類一線城市買房可以說(shuō)是杯水車薪，但在許多二、三、四線城市就可以付一套甚至幾套房子的首付。”
易居房地產(chǎn)研究院研究報(bào)告顯示，全國(guó)多個(gè)地區(qū)都有消費(fèi)貸款異常增加現(xiàn)象，其中廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等地區(qū)月度新增個(gè)人消費(fèi)貸款5月以來(lái)明顯攀升。按照其估算的3700億元新增異常短期消費(fèi)貸來(lái)看，九成新增異常貸款出現(xiàn)在上述地區(qū)。
海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家姜超近日稱，這三年中國(guó)居民部門加了20萬(wàn)億的杠桿，居民部門的總負(fù)債已達(dá)42萬(wàn)億，居民負(fù)債占居民收入的比重超過(guò)90%。
中國(guó)社科院國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家資產(chǎn)負(fù)債表研究中心最新發(fā)布的《二季度中國(guó)去杠桿進(jìn)程報(bào)告》指出，需警惕短期消費(fèi)信貸或成變相房貸所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。由于消費(fèi)貸款與按揭貸款的性質(zhì)有所不同，其利率與風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)大于按揭貸款，目前不少消費(fèi)信貸是通過(guò)向用戶提供現(xiàn)金貸款的形式投放的，特別是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)提供的無(wú)擔(dān)保、無(wú)抵押的信用貸款，放大了未來(lái)可能的違約概率，由此所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)引起監(jiān)管當(dāng)局的足夠重視。
中信證券分析師章立聰指出，9月以來(lái)，北京、江蘇、深圳、廣州等地監(jiān)管部門先后發(fā)文要求嚴(yán)查消費(fèi)貸，接下來(lái)消費(fèi)貸將是整治重點(diǎn)，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)短期內(nèi)流入資金減少。更重要的是，長(zhǎng)期來(lái)看，居民部門杠桿繼續(xù)增加的空間不大。我國(guó)居民部門杠桿在經(jīng)歷快速增長(zhǎng)后已經(jīng)達(dá)到較高水平，居民繼續(xù)加杠桿的難度較大。
肖遠(yuǎn)企此前強(qiáng)調(diào)，銀行發(fā)展消費(fèi)貸業(yè)務(wù)必須按規(guī)定規(guī)范運(yùn)作，全面真實(shí)評(píng)估消費(fèi)者的償還能力，不能為了業(yè)務(wù)而推高債務(wù)杠桿率，更不能助長(zhǎng)房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫。（原標(biāo)題：消費(fèi)貸資金挪入樓市遭嚴(yán)打 月度監(jiān)測(cè)機(jī)制建立 個(gè)別銀行暫停批貸）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！