反對投機炒房思路不會變
對中國經(jīng)濟增長具有重要支撐力量的房地產(chǎn)市場,在經(jīng)歷了因地制宜、因城施策的調(diào)控政策,特別是熱點城市限購、限貸等從嚴調(diào)控之后,下半年的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施又將如何?
對此,寧吉喆表示,住房的基本屬性是消費,國家反對投資投機性的取向不會變,但對于居民正常的住房要因地制宜、因城施策?!拔蚁嘈欧康禺a(chǎn)調(diào)控政策會繼續(xù)發(fā)揮效果,特別是將會逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制?!彼f。
嚴躍進表示,國家反對投機炒房的思路不會變,這說明了房住不炒的政策導向不變,后續(xù)依然會保持較嚴的政策思路。不過,因城施策之下,在去庫存方面,對于一些中小城市來說具有較好的積極意義。
對于逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制,嚴躍進告訴記者,房住不炒的精神和原則會寫入,同時會構建不同的住房購買和投資體系。預計土地市場的結構性改革會加大,農(nóng)村集體建設用地的利用模式會有各類創(chuàng)新點。尤其是現(xiàn)在一些大城市在用地緊張的情況下,實現(xiàn)比較動態(tài)的、結合去庫存周期而出臺的供地政策很關鍵。
在嚴躍進看來,房源結構也將優(yōu)化。從當前試點情況看,建立分層次的多層次的住房供應體系應該會寫入到長效機制中。對于當前的各類政策創(chuàng)新,建議采取強力推進、審慎推進、保留觀察,這樣才能夠真正進入長效機制的制度池中。強力推進可以包括租賃市場發(fā)展政策等,審慎推進可以包括一些限制性的短期性的政策,保留觀察則對一些剛試點的政策作相對謹慎對待。
嚴躍進還表示,金融市場的創(chuàng)新會有優(yōu)化,應該包括以前受關注的REITS(房地產(chǎn)信托投資基金)等或都會納入到未來可以嘗試的制度創(chuàng)新中來。(原標題:關于中國經(jīng)濟情況和房地產(chǎn)調(diào)控 國家有了最新表態(tài))獲取更多財經(jīng)資訊,請關注財經(jīng)365!