北京10月20日電（種卿）在因城施策、因地制宜的樓市調(diào)控大背景下，前三季度全國(guó)商品房銷(xiāo)售增速繼續(xù)回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。分析人士預(yù)計(jì)，樓市降溫下，未來(lái)商品房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)增速將繼續(xù)收窄。
資料圖：市民從南京一處樓盤(pán)前經(jīng)過(guò)。
商品房銷(xiāo)售面積增速繼續(xù)回落
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度商品房銷(xiāo)售額91904億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.4%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)25.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)31.8%。
同時(shí)，商品房銷(xiāo)售面積同樣呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。1-9月商品房銷(xiāo)售面積116006萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1-8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.6%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.7%。
“房屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)繼續(xù)走低。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，今年來(lái)，商品房銷(xiāo)售面積同比增幅大體按照一個(gè)月下滑兩個(gè)百分點(diǎn)的走勢(shì)收窄，如此計(jì)算，第四季度將繼續(xù)收窄，預(yù)計(jì)年底會(huì)維持在5%左右的同比增幅。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資市場(chǎng)謹(jǐn)慎平穩(wěn)