在供地增加背景下，土地溢價率卻呈現(xiàn)遞減趨勢，1-9月，北京成交的49宗住宅用地共有47宗溢價出讓，平均溢價率為30%，較去年同期下降4%，其中上半年，北京土地市場的成交溢價率分布在0-60%，溢價率超過50%只有7宗土地，溢價率低于10%的地塊有7宗，其中3宗土地溢價率0。
我們來看一下北京最新房價走勢：
北京11月二手房均價 58000 元/m2，北京10月二手房均價 58077 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期上漲 3.46% ↑。
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