財(cái)經(jīng)365訊，11月17日的獨(dú)家報(bào)道稱，萬達(dá)集團(tuán)目前希望轉(zhuǎn)賣包括倫敦萬達(dá)一號(hào)(One Nine Elms)在內(nèi)的五處海外大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。
該報(bào)道援引兩位熟悉情況的人士消息，萬達(dá)的代表正在接近潛在的買家，尋求向買家以不低于50億美元的價(jià)格，出售位于英國倫敦、美國芝加哥、洛杉磯、澳大利亞悉尼、黃金海岸的五處大型項(xiàng)目。
其中一位知情人士說，“他們(萬達(dá))希望有一位買家就能買下這五個(gè)大型開發(fā)項(xiàng)目。這將是一個(gè)大的投資。他們的條件是售價(jià)不能低于大約50億美元的成本?！?/span>
業(yè)內(nèi)一位資深顧問分析稱，萬達(dá)可能一時(shí)難以找到合適的買家。而且，受中國外匯管制尤其是對(duì)海外房產(chǎn)投資的嚴(yán)格限制，這筆交易對(duì)于大陸商家來說吸引力不大。
萬達(dá)倫敦一號(hào)項(xiàng)目
2013年，萬達(dá)以不到9000萬英鎊的價(jià)格從愛爾蘭開發(fā)商GreenProperty手中買下這一地塊。2013年10月15日，萬達(dá)在英國成立房地產(chǎn)開發(fā)公司W(wǎng)anda One (UK) Limited（簡稱“Wanda One”），負(fù)責(zé)萬達(dá)集團(tuán)倫敦項(xiàng)目的開發(fā)。
萬達(dá)倫敦ONE項(xiàng)目的規(guī)劃總建筑面積為11.5萬平方米，分別由55層和42層的兩棟塔樓組成，最高建筑達(dá)203米，是倫敦市中心最高的住宅樓盤，裙樓配套有超五星級(jí)的萬達(dá)酒店。
萬達(dá)倫敦一號(hào)項(xiàng)目于2014年10月正式面向全球發(fā)售，當(dāng)時(shí)承諾的交樓時(shí)間為2018年第4季度。
倫敦項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展并不順利，先后更換了中建集團(tuán)和英國Interserve的合資公司CI-ONE、以及Balfour Beatty兩家承建商，目前由Multiplex公司承建。再加上工程本身的一些原因，根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的分析，預(yù)計(jì)交房時(shí)間最早也要到2019年底。
今年6月-8月，萬達(dá)集團(tuán)曾經(jīng)希望以4.7億英鎊的價(jià)格購買緊鄰該公司倫敦一號(hào)項(xiàng)目、九榆新區(qū)核心地段的Nine Elms Square開發(fā)地塊。但在交易環(huán)節(jié)最終將該地塊轉(zhuǎn)讓給了富力地產(chǎn)和中渝置地的合資公司。(深度閱讀：富力中渝接盤萬達(dá)放棄的倫敦地塊,Vauxhall變身"港資城",成交價(jià)4.7億鎊)
另外四處地產(chǎn)項(xiàng)目