財經(jīng)365(編輯 錢多多)中國的房價總是上漲，越調(diào)控越上漲，為什么?因為房地產(chǎn)市場作為一種投資市場，投資者買房完全是基于對未來價格的預(yù)期，驅(qū)動投資者買房需求的不是現(xiàn)在房子的價位，而是未來房價的漲幅，2017年還有一個月就要結(jié)束了，在年末將至，房價走勢最新消息是什么?目前我們所關(guān)心的房價走勢是什么?下面就是小編為大家整理的相關(guān)資料。
根據(jù)國家統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)來看，10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，北京新建商品住宅價格同比上月有所下降。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
新房價格同比漲幅持續(xù)收窄，與全國70城房價的積極管控密不可分，到2018年，新房價格甚至?xí)饺胪蓉撛鲩L階段，即出現(xiàn)“房價跌回一年前”的現(xiàn)象。
初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
2017年10月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)（來源：國家統(tǒng)計局）
2017年10月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)（來源：國家統(tǒng)計局）
如果囯家的宏觀調(diào)控逐步退出，房價在短時間內(nèi)也很難恢復(fù)，地產(chǎn)老大的時代將逐步成為歷史、因為風(fēng)狂的開發(fā)、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快，如果宏觀調(diào)控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產(chǎn)巨頭逐步萎縮，后起的地產(chǎn)新生代將雀起，成為新的地產(chǎn)勢力而為百姓造房。
所以，現(xiàn)在政府騎虎難下，房價不能跌得太猛，如果急遽下跌會帶來一系列問題。唯一可行的辦法，就是讓房價稍微跌一下，否則投資者買房的熱度不會降。以上就是小編為大家?guī)淼姆績r走勢最新消息，想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！