怎樣才能“解套”呢？方法有很多，既可以加大供給力度，也可以通過約束性措施控制需求。然而，城市資源總歸是有限的，供給不可能無限量增加。需求也是動(dòng)態(tài)變化的，不可能無限期抑制。在這種情況下，提升“租”在住房體系中的作用，旨在引入“外援”、另辟“溝渠”，疏解“購(gòu)”的壓力，讓需求回歸合理、讓市場(chǎng)趨向穩(wěn)定，同時(shí)也為建立市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制贏得寶貴的窗口期。更何況，“租”本就是“住有所居”的一種重要實(shí)現(xiàn)形式。
“租購(gòu)并舉”，“并”是方向，“舉”是根基。讓租房市場(chǎng)真正火起來、優(yōu)起來，對(duì)市場(chǎng)秩序、權(quán)利保護(hù)等問題皆須對(duì)癥下藥、切實(shí)解決。比如，盡快出臺(tái)有關(guān)租房的法律法規(guī)和操作細(xì)則，讓房客與房東都更省心更安心；又如，完善土地、財(cái)稅等政策，扶持發(fā)展規(guī)?；淖赓U企業(yè)，以更好的居住品質(zhì)滿足不斷升級(jí)的需求；再如，推進(jìn)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，讓租房者也能更多享受到同等的基本公共服務(wù)?？傊褪且麓罅?、各個(gè)擊破，讓租房成為“更好的選擇”。
話說回來，對(duì)租購(gòu)并舉，當(dāng)前比較強(qiáng)調(diào)“租”，是因其歷史欠賬較多，需要“特殊關(guān)照”。這絕不意味著未來就要否定、就能否定“購(gòu)”的意義。對(duì)中國(guó)人來說，消費(fèi)習(xí)慣可以升級(jí)換代，向往居有定所、手握恒產(chǎn)的消費(fèi)偏好卻難改變。我們不能奢望“租”能輕而易舉地成為“最好的選擇”，也不能因?yàn)槎嚓P(guān)注了“租”而忽視“購(gòu)”的需求與風(fēng)險(xiǎn)。未來很長(zhǎng)一段時(shí)間，防炒作、擠泡沫依然不能松懈，共有產(chǎn)權(quán)住房等試點(diǎn)依然要加快，適當(dāng)?shù)耐恋毓?yīng)、合理的信貸支持依然要跟上。只有租房與購(gòu)房?jī)蓚€(gè)體系都健康、都強(qiáng)大起來了，不同群體才能更好地通過不同渠道，實(shí)現(xiàn)住有所居這個(gè)共同的夢(mèng)想。（原標(biāo)題：人民日?qǐng)?bào)談租購(gòu)并舉：租房應(yīng)成為“更好的選擇”）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365銀行頻道!