財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)上海房價查詢現(xiàn)在是多少?我們能買得起一套房嗎?在2017年樓市調(diào)控之下是否也影響了上海房價?據(jù)小編搜集的數(shù)據(jù)顯示，上海12月二手房均價 50000 元/m2，上海11月二手房均價 49998 元/m2，環(huán)比上月 持平，同比去年同期下跌 4.11% 。
再來看看上海市部分區(qū)域房價漲跌情況，浦東區(qū)12月二手房均價 54821 元/m2，浦東11月二手房均價 54661 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.29% ，同比去年同期上漲 5.08% ;閔行12月二手房均價 47294 元/m2，閔行11月二手房均價 47438 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.30% ，同比去年同期下跌 1.21% ;寶山12月二手房均價 41213 元/m2，寶山11月二手房均價 41937 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.73% ，同比去年同期下跌 5.04%;徐匯12月二手房均價 72573 元/m2，徐匯11月二手房均價 71812 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.06% ，同比去年同期上漲 2.33% ;長寧12月二手房均價 68039 元/m2，長寧11月二手房均價 67758 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.41% ，同比去年同期上漲 3.35%。
上海房價查詢區(qū)域漲跌榜
在發(fā)展租賃方面，增設(shè)純租賃地塊的供應(yīng)，是增加租賃供給的有效途徑，但需要在未來幾年方能逐漸形成真正的租賃住房供應(yīng)。解決當(dāng)前的租住問題，仍需靠存量租賃房屋的規(guī)范化管理，一是C端的管理：上海擁有2400萬常住人口，有超大規(guī)模的租賃需求，租賃供應(yīng)量核心還是靠個體房東來提供;二是B端的管理：預(yù)計未來三年，機構(gòu)代理租賃房屋規(guī)模會達(dá)到60萬套以上，規(guī)模成長以后，品質(zhì)和效能否帶來同步上升，需要更多的細(xì)節(jié)智慧，同時更需要扶持與配套激勵。
在二手房市場方面，要讓首套剛性需求，在政策上繼續(xù)保持傾斜，對改善性需求平穩(wěn)釋放，每年保持穩(wěn)定的交易量，防止市場一致性預(yù)期的強化引起市場急漲急落。
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