財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)2017年已經(jīng)過去了，經(jīng)歷了一年的樓市調(diào)控之后，2018年北京房價降了嗎?小編整理的數(shù)據(jù)顯示，北京2018年1月二手房均價 57913 元/m2，北京2017年12月二手房均價 57768 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.25% ↑，同比去年同期下跌 0.26%。
再來了解一下北京其他區(qū)域房價最新數(shù)據(jù)，朝陽1月二手房均價 73604 元/m2，朝陽12月二手房均價 74639 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.39% ↓，同比去年同期上漲 2.20%。
海淀1月二手房均價 87756 元/m2，海淀12月二手房均價 88154 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.45% ↓，同比去年同期上漲 1.74%。
東城1月二手房均價 103723 元/m2，東城12月二手房均價 103927 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期下跌 3.29%。
西城1月二手房均價 112311 元/m2，西城12月二手房均價 111748 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.50% ↑，同比去年同期下跌 4.02%。
豐臺1月二手房均價 59720 元/m2，豐臺12月二手房均價 59768 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.08% ↓，同比去年同期下跌 2.20%。
通州1月二手房均價 44964 元/m2，通州12月二手房均價 44892 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.16% ↑，同比去年同期下跌 12.20%。
北京房價區(qū)域圖
石景山1月二手房均價 55267 元/m2，石景山12月二手房均價 54592 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.24% ↑，同比去年同期上漲 4.29%。
昌平1月二手房均價 41337 元/m2，昌平12月二手房均價 41280 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.14% ↑，同比去年同期上漲 7.08%。
大興1月二手房均價 44931 元/m2，大興12月二手房均價 45089 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.35% ↓，同比去年同期上漲 1.99%。
順義1月二手房均價 42372 元/m2，順義12月二手房均價 42948 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.34% ↓，同比去年同期上漲 3.22%。
房山1月二手房均價 31812 元/m2，房山12月二手房均價 32040 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.71% ↓，同比去年同期上漲 14.40%。
北京周邊1月二手房均價 18104 元/m2，北京周邊12月二手房均價 18406 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.64% ↓，同比去年同期下跌 2.37%。
買房時，大家常會聽到一些比較專業(yè)的詞匯，例如面寬、進深、開間等。所謂面寬，就是一套房子或一間居室東西之間的寬度，進深則是南北之間的距離。面寬與進深的比例過于失調(diào)，會影響房間的使用。
方正的戶型使用率高。家里人口多，房子面積又不大的情況下，方正的戶型是不二選擇，減少拐角空間會讓實際居住環(huán)境較大化。
通風采光要合理。較好要選擇兩個南向的房間，樓間距不能太小，以保證室內(nèi)陽光充足。
周邊配套利于生活。成熟的周邊配套不僅包括大型生活超市和便利的交通，還包括中小學校、公園、餐飲娛樂等，位于配套設(shè)施完善的小區(qū)，房子的實用性會大大提高。
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