財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢(qián)多多)蘭州房?jī)r(jià)是多少?小編根據(jù)相關(guān)信息整理如下：蘭州1月二手房均價(jià) 10000 元/m2，蘭州12月二手房均價(jià) 9989 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.11% ↑，同比去年同期上漲 6.84%。
再來(lái)了解一下蘭州其他區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)，城關(guān)1月二手房均價(jià) 10670 元/m2，城關(guān)12月二手房均價(jià) 10668 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.02% ↑，同比去年同期上漲 9.58%。
七里河1月二手房均價(jià) 9372 元/m2，七里河12月二手房均價(jià) 9294 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.84% ↑，同比去年同期上漲 8.69%。
安寧1月二手房均價(jià) 9366 元/m2，安寧12月二手房均價(jià) 9321 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.48% ↑，同比去年同期上漲 8.89%。
西固1月二手房均價(jià) 7357 元/m2，西固12月二手房均價(jià) 7318 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.54% ↑，同比去年同期上漲 20.31%。
榆中1月二手房均價(jià) 6908 元/m2，榆中12月二手房均價(jià) 6751 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.33%。
永登1月二手房均價(jià) 6049 元/m2，永登12月二手房均價(jià) 7036 元/m2，環(huán)比上月下跌 14.02%。
可以說(shuō)房地產(chǎn)的上半場(chǎng)已經(jīng)結(jié)束，而下半場(chǎng)無(wú)論在政策環(huán)境、盈利模式，以及競(jìng)爭(zhēng)路徑和理念上都和過(guò)去20年完全不同，房地產(chǎn)正在迎來(lái)真正的歷史性巨變。這并非虛張聲勢(shì)，可以從三個(gè)維度來(lái)觀察。
第一，房地產(chǎn)的基本矛盾變了。房子短缺的歷史基本結(jié)束，房子夠了，但優(yōu)質(zhì)城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)仍然稀缺。特別是隨著人們對(duì)房子功能定位的不斷提升和變化，房子被賦予了更多精神層面的東西，這必將引發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的裂變。
第二，房地產(chǎn)的“靈魂”變了?！皥?jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，未來(lái)的房地產(chǎn)政策將告別調(diào)控周期，進(jìn)入到制度建設(shè)周期，關(guān)系到與我國(guó)發(fā)展階段、與中高低各個(gè)階層收入人群相得益彰的住房制度體系，包括土地制度、住房金融制度、稅收制度、信息制度、住房保障制度、交易監(jiān)管等一系列制度的重構(gòu)。
第三，房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)值鏈變了。中國(guó)房地產(chǎn)靠規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)的階段已經(jīng)逐漸過(guò)去，自我革命剛剛開(kāi)始，靠簡(jiǎn)單蓋房子賺錢(qián)，一定會(huì)很快被淘汰。為城市居民提供高品質(zhì)的生活，成為高品質(zhì)的服務(wù)商，開(kāi)發(fā)商要搞清楚“我是誰(shuí)”這個(gè)最基本的問(wèn)題。
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