財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）買房貸款的時候，銀行會要求貸款人提供銀行流水證明自己的還款能力。那么什么是銀行流水?房貸銀行流水怎么算?要滿足哪些要求才可以呢?提交銀行流水要注意什么?針對這種種關于銀行流水的問題，小編下面作出詳細的解答，一起來看看吧。
一、銀行流水是什么?
銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是借款人在一段時間(一般為近6個月)內與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
如果是貸款買房，銀行會核心考察借款人的還款能力，一般要求借款人的每月收入為月供的2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉入等現(xiàn)金流水。
二、對于房貸銀行流水有何要求?
關于房貸銀行流水的要求，不同銀行有不同的要求。一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。
申請房貸，銀行要求借款人提供銀行流水，主要是可通過銀行流水來判別個人的還款能力。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等，來審查你是否能夠按時償還債務的能力。
一般來說，房貸銀行流水有以下要求:
1.一般銀行要求提供最近半年或一年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。
2.銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜。
3.已婚人士，銀行會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。
4.單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。
三、銀行流水如何獲取?
申請房貸的銀行流水，可由借款人攜帶本人的身份證及銀行卡，直接到銀行柜臺窗口打印即可。
四、提交銀行流水要注意什么?
首先購房者千萬不要輕信銀行流水可以作假，因為一旦被銀行查出貸款肯定會被拒;其次，小編建議購房者先根據(jù)自身情況，計算下房貸額度，以此推算出相應的銀行流水額度要求。
以上就是貸款買房銀行流水的內容，如果銀行流水不夠，建議早作準備，可自存銀行流水，只要能堅持，銀行也是認可的。想了解更多消息，請關注財經(jīng)365！