財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）雖然當(dāng)前北京二手房市場較一年前已有明顯降溫，但總的來看，隨著房價的持續(xù)回落，部分購房需求已經(jīng)開始理性回歸?！蔽覑畚壹壹瘓F(tuán)副總裁胡景暉如是說。
據(jù)我愛我家集團(tuán)市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年2月份北京全市二手住宅共網(wǎng)簽7361套，環(huán)比1月份下降30.1%，同比2017年2月份下降39.5%。而在價格方面，2月份北京二手住宅的成交均價環(huán)比1月下降0.7%，延續(xù)了2017年5月以來的連續(xù)下跌勢頭，其中春節(jié)過后的價格較春節(jié)前更是有明顯的下跌。
在胡景暉看來，2月份僅有28個交易日，又恰逢春節(jié)7天長假，且假期主要集中在2月中旬，使得春節(jié)前后的供需都受到了很大影響，2月份北京二手住宅網(wǎng)簽量出現(xiàn)明顯回落，終止了從去年10月份以來北京二手房網(wǎng)簽量連續(xù)三個月上漲的勢頭。除了春節(jié)假期因素外，樓市調(diào)控的持續(xù)從緊從嚴(yán)，市場預(yù)期的穩(wěn)定，也是造成春節(jié)前后市場冷清的重要原因。總的來看，雖然目前北京二手房市場較一年前大幅降溫，但較去年調(diào)控后最冷清的時刻，還是有一定程度的提升。隨著房價的進(jìn)一步回落，部分購房需求開始理性回歸。想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！