財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）天津二手房?jī)r(jià)是多少?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)了解到，天津3月二手房均價(jià) 21793 元/m2，天津2月二手房均價(jià) 21751 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.19% ↑，同比去年同期下跌 11.27%。
再來(lái)了解一下天津其他部分區(qū)域，北辰3月二手房均價(jià) 19727 元/m2，北辰2月二手房均價(jià) 19545 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.93% ↑，同比去年同期下跌 9.81%。
和平3月二手房均價(jià) 57630 元/m2，和平2月二手房均價(jià) 57128 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.88% ↑，同比去年同期上漲 2.20%。
河西3月二手房均價(jià) 34677 元/m2，河西2月二手房均價(jià) 34225 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.32% ↑，同比去年同期下跌 1.80%。
寶坻3月二手房均價(jià) 10877 元/m2，寶坻2月二手房均價(jià) 10732 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.35% ↑，同比去年同期下跌 8.56%。
南開(kāi)3月二手房均價(jià) 33388 元/m2，南開(kāi)2月二手房均價(jià) 33406 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期下跌 0.22%。
薊州3月二手房均價(jià) 13157 元/m2，薊州2月二手房均價(jià) 13021 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.04% ↑，同比去年同期下跌 3.17%。
靜海3月二手房均價(jià) 12159 元/m2，靜海2月二手房均價(jià) 12076 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.69% ↑，同比去年同期上漲 15.83%。
寧河3月二手房均價(jià) 11971 元/m2，寧河2月二手房均價(jià) 11873 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.83% ↑，同比去年同期上漲 6.11%。
河北3月二手房均價(jià) 26666 元/m2，河北2月二手房均價(jià) 26758 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 5.00%。
河?xùn)|3月二手房均價(jià) 27135 元/m2，河?xùn)|2月二手房均價(jià) 27142 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.03% ↓，同比去年同期下跌 2.59%。
紅橋3月二手房均價(jià) 26605 元/m2，紅橋2月二手房均價(jià) 26906 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.12% ↓，同比去年同期下跌 4.22%。
濱海新區(qū)3月二手房均價(jià) 16164 元/m2，濱海新區(qū)2月二手房均價(jià) 16138 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.16% ↑，同比去年同期下跌 4.98%。
西青3月二手房均價(jià) 19354 元/m2，西青2月二手房均價(jià) 19329 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.13% ↑，同比去年同期上漲 3.14%。
津南3月二手房均價(jià) 13448 元/m2，津南2月二手房均價(jià) 13374 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.55% ↑，同比去年同期下跌 1.94%。
東麗3月二手房均價(jià) 17661 元/m2，東麗2月二手房均價(jià) 17682 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.12% ↓，同比去年同期下跌 5.67%。
武清3月二手房均價(jià) 13637 元/m2，武清2月二手房均價(jià) 13675 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.27% ↓，同比去年同期下跌 5.19%。
房屋沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
1、違約風(fēng)險(xiǎn)
由于房子沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，從交定金簽合同到過(guò)戶(hù)的時(shí)間太長(zhǎng)。這期間就可能遇到市場(chǎng)的大起大落，可能存在其中一方違約的風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候被動(dòng)一方也只能啞巴吃黃連了。
2、一房多賣(mài)
沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣(mài)的情況非常多，由于房子沒(méi)有房產(chǎn)證明，如果碰到那種負(fù)債累累的業(yè)主，有可能同時(shí)和多個(gè)買(mǎi)家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。
3、首付較高
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主在出售沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)時(shí)都會(huì)要求較高的首付，因?yàn)榇蠖鄶?shù)業(yè)主在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理的時(shí)候就著急出手，一般是遇到資金周轉(zhuǎn)困難的情況了。而因?yàn)闆](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法辦理購(gòu)房貸款，因此會(huì)要求買(mǎi)家前期支付一大筆首付，壓力很大。
4、無(wú)法抵押
沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子從簽約到過(guò)戶(hù)的時(shí)間比較長(zhǎng)。如果買(mǎi)家在簽了買(mǎi)賣(mài)合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢(qián)的情況，這套房子是無(wú)法作為抵押物向銀行貸款的。
5、查封風(fēng)險(xiǎn)
房子沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就無(wú)法過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家，即使雙方簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房子的產(chǎn)權(quán)也仍然在原業(yè)主手里。如果原業(yè)主身上有債務(wù)糾紛，那么在合同存續(xù)期間，這套房產(chǎn)就很有可能被法院查封。而被法院查封是無(wú)法上市交易的，原來(lái)簽訂的購(gòu)房合同也可能無(wú)效。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！