財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）現(xiàn)在的政策都有哪些，真正的意義又是什么?
那好，我們先盤點一下，目前的政策，限購，限售，首付提高，利率提升，這些是針對買賣雙方，還有各個地方上一些，其他的供需政策，例如土地供應(yīng)，新建商品房審批，以及金融政策。
金融政策主要包括，融資困難程度，融資的成本，會不會提升準(zhǔn)備金率，這些都會影響到房地產(chǎn)市場的買賣雙方，以及供給方的一些，政策和困難。
目前我們關(guān)注最多的就是，限購，限售，首付提高，利率提高，這些政策都會有什么積極意義和消極意義呢?
限購限售都是一把雙刃劍，一方面限購會提高購買門檻，從這個角度上房價不會快速下跌，而且會隨著想進入的人更多，有資格買房的人更多，會觸動更多的，房源價格上的保值等等。
而且限購還能夠輻射周邊區(qū)域，提升周邊區(qū)域的價值勢能，有力的帶動本地整個大區(qū)的房價提高。
限購實際上是保護了房價，預(yù)防房價因為泡沫太大而進行嚴(yán)重的反彈，當(dāng)然，還有其他的一些作用，例如避免房價太高，與收入水平與房子價值背道而馳，最后影響城市的發(fā)展。
限制出售的作用也很簡單，就是為了抑制炒房。
提高首付提高利率也是為了抑制，炒房現(xiàn)象的發(fā)生，從而把房價推的太高，背離了其價值，
當(dāng)然，還有供給側(cè)的一些政策，這些都會各個地方地方政府因地而宜，包括土地的供應(yīng)和新建商品房的審批，以及金融政策等等。
在這里負(fù)責(zé)任的告訴各位，有沒有房價是不會降的，有什么內(nèi)在的原因的理由?
第一，去查查和房地產(chǎn)相關(guān)的三個百分之六十。
第二，目前所有的城市供需關(guān)系比較穩(wěn)定。
第三，房價會和經(jīng)濟走向，高度的掛鉤。
通過以上三點來確定，房價在未來不會有太大的降價可能性，也就是說不具備降價的條件。
更何況還有8億的農(nóng)民，準(zhǔn)備走向城市，這個遷途的過程當(dāng)中也會產(chǎn)生更多的購房價值，明白了吧?想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！