財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)放眼望去,大中小城市,到處都在建房,而且越建越高,樓房已經(jīng)逐步代替了民房,當(dāng)年一個(gè)村的占地,如今只要幾棟高樓就能代替。樓房越來(lái)越多,許多小區(qū)晚上也黑燈瞎火,房子看起來(lái)空置的也不少,尤其在許多小城市,空城、鬼城的現(xiàn)象也很普遍。
尤其這兩年,一方面房子還在源源不斷的建設(shè),另一方面調(diào)控下購(gòu)房者購(gòu)房的欲望降低了,面對(duì)樓市冷靜了,當(dāng)然也是因?yàn)樵S多人有了房子的緣故,不再像以前那樣對(duì)房子的迫切需求。樓市發(fā)展到這一階段是必然的,這也就意味著,房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了高峰,像拋物線一樣,該下降了。
不過(guò),由于在過(guò)去的一段時(shí)間內(nèi),房子因?yàn)樾枨罅窟^(guò)大,被一些人利用當(dāng)成了投資,當(dāng)房子成了投資品,首先就失去了他本來(lái)的屬性,把炒房當(dāng)成一種賺錢的手段,是那些有錢人的把戲,他們肥了自己,苦了剛需。有買就有賣,只要有人買,房?jī)r(jià)就難以下跌。
房?jī)r(jià)為何居高不下?就是如此。一部分人牢牢地操縱著房子,他們包括某些開(kāi)發(fā)商,某些炒房客,某些中介人員,甚至某些機(jī)構(gòu)。
還好,樓市的調(diào)控就是首先針對(duì)這些行為,嚴(yán)厲打擊各類違規(guī)炒房,違規(guī)售房,房產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)復(fù)雜的市場(chǎng),整頓樓市,不是一朝一夕能完成的,認(rèn)識(shí)清楚了,樓市發(fā)展也就能夠回歸理性了。長(zhǎng)效機(jī)制,也許就是給我們最好的答案,給炒房者最好的警告!想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365!