財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)上海二手房房價是多少?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)整理如下:上海3月二手房均價 52169 元/m2,上海2月二手房均價 51873 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.57% ↑,同比去年同期上漲 0.04%。
再來了解一下上海市其他部分區(qū)域房價數(shù)據(jù),浦東3月二手房均價 54019 元/m2,浦東2月二手房均價 54310 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.53% ↓,同比去年同期上漲 2.10%。
閔行3月二手房均價 47942 元/m2,閔行2月二手房均價 47868 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.16% ↑,同比去年同期下跌 1.27%。
寶山3月二手房均價 42050 元/m2,寶山2月二手房均價 41474 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.39% ↑,同比去年同期下跌 4.13%。
徐匯3月二手房均價 73888 元/m2,徐匯2月二手房均價 72335 元/m2,環(huán)比上月上漲 2.15% ↑,同比去年同期上漲 1.42% 。
松江3月二手房均價 34474 元/m2,松江2月二手房均價 33905 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.68% ↑,同比去年同期下跌 3.15%。
嘉定3月二手房均價 32937 元/m2,嘉定2月二手房均價 32853 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.26% ↑,同比去年同期上漲 2.96%。
靜安3月二手房均價 68745 元/m2,靜安2月二手房均價 69097 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.51% ↓,同比去年同期下跌 19.49%。
普陀3月二手房均價 58937 元/m2,普陀2月二手房均價 58318 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.06% ↑,同比去年同期下跌 1.92%。
楊浦3月二手房均價 64344 元/m2,楊浦2月二手房均價 63927 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.65% ↑,同比去年同期上漲 0.44%。
虹口3月二手房均價 61911 元/m2,虹口2月二手房均價 61794 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.19% ↑,同比去年同期上漲 0.18%。
長寧3月二手房均價 67206 元/m2,長寧2月二手房均價 66908 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.45% ↑,同比去年同期上漲 1.06%。
黃浦3月二手房均價 83800 元/m2,黃浦2月二手房均價 82485 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.59% ↑,同比去年同期上漲 11.89%。
青浦3月二手房均價 32105 元/m2,青浦2月二手房均價 31917 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.59% ↑,同比去年同期下跌 1.84%。
奉賢3月二手房均價 26963 元/m2,奉賢2月二手房均價 26441 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.97% ↑,同比去年同期上漲 3.03%。
金山3月二手房均價 16602 元/m2,金山2月二手房均價 16476 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.76% ↑,同比去年同期上漲 5.97%。
崇明3月二手房均價 14869 元/m2,崇明2月二手房均價 15006 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.91% ↓,同比去年同期上漲 32.72%。
對于很多人來說,能買上一套房子是一個夢想。夢想早晚都會實現(xiàn),但實現(xiàn)之后,就要避免后悔。因此買房時,要多加學習,掌握一些房產(chǎn)知識,避免買房時因為不注意,而碰到一些誤區(qū)。
誤區(qū)1:買房只準備首付
無論是買新房,還是二手房,除了首付之外,還要繳納額外的費用。有的人買房的時候只準備了首付的錢,而忽略了契稅、房屋維修基金、增值稅、個人所得稅等,導致真正買的時候因錢不夠而無法正常交易。
誤區(qū)2:物業(yè)無所謂
買房的時候,很多人重點關(guān)注戶型、樓層、配套等因素,而忽略了物業(yè)。其實,等房子交付,打交道最多的就是物業(yè)。物業(yè)的好壞,直接影響了居住的品質(zhì)。好的物業(yè),會給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務,小到社區(qū)衛(wèi)生,大到接送孩子照顧老人,無微不至。
誤區(qū)3:現(xiàn)在夠住就行
很多年輕人買房的時候,一般考慮的不夠長遠,覺得夠住就行。其實,等過段時間之后就會發(fā)現(xiàn),由于家中人口的增加,房子不夠住了。套二的房子,夫妻倆加上孩子以及父母,明顯住的有點擠。因此,買房時,盡可能的考慮到各種因素,買套大點的房子。
誤區(qū)4:買一層送一層很劃算
雖然現(xiàn)在大城市中LOFT類產(chǎn)品越來越少,但是在一些三四線城市,仍然常見。LOFT產(chǎn)品最大的優(yōu)勢就是買一層送一層,很多購房者覺得很劃算。其實,LOFT有著天生的短板,如產(chǎn)權(quán)年限大多都是40年,不能落戶等。自己一個人住的話還好,如果將來要結(jié)婚生子,買LOFT就不太劃算了。
誤區(qū)5:一梯兩戶的板樓好
要買房的朋友如果去售樓處里咨詢什么樣的房子,肯定會聽到售樓人員說一梯兩戶的。誠然,一梯兩戶的房子具有私密性好,公攤低等優(yōu)勢,但是一旦電梯停電,就會造成出行困難。而且一梯兩戶的房子價格也要高一些。所以,買兩梯四戶的會更劃算一些。
誤區(qū)6:有暗房不要緊
一些戶型在設(shè)計的時候,往往不能做到全明,即有暗間。置業(yè)顧問在推銷的時候,會說暗間沒什么影響,打開燈的效果一樣。其實,暗間的通風非常成問題,即使加了排氣扇,也容易潮濕。
誤區(qū)7:為了便宜忽略時間成本
對于預算不多的年輕人來說,買房時會選擇郊區(qū)的房子,因為價格便宜。殊不知,入住之后需要把大量的時間用在路上,其實并不劃算。在力所能及的情況下,應該縮短住處與工作單位之間的距離。
誤區(qū)8:配套不要光看宣傳
很多樓盤為了讓自己的房子賣得更好,往往將自己的配套說的天花亂墜,比如未來會配建多少所學校,會有幾個大商超等。其實,有的時候,這些宣傳只是規(guī)劃而已,一是規(guī)劃可能會變,二是建成的時間是未知數(shù)。所以,買房時不要光看宣傳,實實在在的配套更重要。
買房時,需要考慮的因素很多,總之要多看多對比,否則,買了之后可能會后悔。以上就是小編帶來的上海二手房房價相關(guān)內(nèi)容,想獲取更多財經(jīng)資訊,請關(guān)注財經(jīng)365!