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全國(guó)首套房貸平均利率升至5.46%!

2018-03-13 08:36? 來(lái)源: 菜鳥(niǎo)理財(cái) 作者:菜導(dǎo) 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時(shí)間

來(lái)源: 菜鳥(niǎo)理財(cái)

  1、本周32家公司解禁360億元

  財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)根據(jù)滬深交易所的安排,本周兩市將共有32家公司的限售股解禁上市流通,解禁股數(shù)共計(jì)37.46億股,占未解禁限售A股的0.44%。滬市解禁公司中,中國(guó)國(guó)航、大千生態(tài)、康隆達(dá)、拉芳家化、中持股份、克來(lái)機(jī)電、誠(chéng)意藥業(yè)均涉及“小非”解禁,需謹(jǐn)慎看待。

  此次解禁后,滬市將有正源股份、中葡股份成為新增的全流通公司。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):一般解禁對(duì)于股票來(lái)說(shuō),是短期利空,投資者注意不要在解禁前介入。優(yōu)質(zhì)的解禁股倒是可以逢低關(guān)注。

  2、1個(gè)月打新空窗期本周將終結(jié)

  根據(jù)安排,本周將至少迎來(lái)湖南鹽業(yè)、彩訊股份、宏川智慧3只新股申購(gòu),3只新股的網(wǎng)上申購(gòu)日期全部在本周三(2018年3月14日)。兩市上一只新股是2018年2月14日發(fā)行的華夏航空。這意味著,至3月14日開(kāi)啟新一輪新股發(fā)行,打新股的機(jī)會(huì)已足足空窗一個(gè)月。

  湖南鹽業(yè)預(yù)估發(fā)行價(jià)為3.71元,如果最終以這一價(jià)格發(fā)行,其發(fā)行價(jià)將創(chuàng)下年內(nèi)新低。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):一般而言,低價(jià)發(fā)行的新股上市后,往往能獲得更多的連續(xù)漲停數(shù)量,不過(guò)中簽也主要看運(yùn)氣。

  3、私募總規(guī)模首次突破12萬(wàn)億

私募總規(guī)模首次突破12萬(wàn)億

  數(shù)據(jù)顯示,到2月底,私募基金總規(guī)模突破了12萬(wàn)億元,相比兩年前增長(zhǎng)了172%,創(chuàng)造了新的歷史記錄。同時(shí),私募備案基金數(shù)量超出7萬(wàn)只,已登記私募管理人數(shù)量為2.31萬(wàn)家,私募員工總數(shù)達(dá)到24.21萬(wàn)人,兩年間私募發(fā)展進(jìn)入快車道。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):雖然私募總規(guī)模不斷增大,私募基金數(shù)量也不斷增加,但是這樣意味著競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。投資者挑選安全可靠的私募基金就更困難了。

  4、P2P平臺(tái)招商貸母公司被中天金融246億出售

  近日,中天金融集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱,將向貴陽(yáng)金世旗產(chǎn)業(yè)投資有限公司出售中天城投100%股權(quán),交易價(jià)格確為246億元。據(jù)悉,中天金融通過(guò)中天城投(貴州)普惠金融服務(wù)有限公司控股P2P平臺(tái)招商貸。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):此次剝離中天城投的接盤方金世旗控股,是中天金融的控股股東,兩者的實(shí)際控制人均為羅玉平,實(shí)際上就是左手倒右手的操作。至于此事會(huì)不會(huì)對(duì)招商貸有影響,還需要進(jìn)一步觀察和跟進(jìn)。

  5、人大代表建議非法放貸入刑

  為遏制近年來(lái)裸貸、暴力催債等民間放貸引發(fā)的惡性事件,近日,北京市房山區(qū)法院民二庭庭長(zhǎng)厲莉等6名全國(guó)人大代表,建議將“非法放貸罪”置于《刑法》破壞金融管理秩序罪之中。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):裸貸、暴力催債等民間放貸亂象一直廣受關(guān)注。出現(xiàn)這些亂象的原因是“非法放貸”行為在現(xiàn)行法律中存在制度困境。如果“非法放貸”能夠入刑,將起到震懾作用。

  6、銀行是防范金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)

銀行是防范金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)

  中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清近日表示,銀行業(yè)是防范金融風(fēng)險(xiǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。銀監(jiān)會(huì)去年對(duì)銀行業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行整治,治亂象、補(bǔ)短板,目前銀行資金脫實(shí)向虛基本得到遏制。

  從最近一個(gè)時(shí)期來(lái)看,信托、委托貸款等都在減少,理財(cái)增長(zhǎng)變慢,野蠻生長(zhǎng)的產(chǎn)品有所收縮。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):要打好這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)有幾點(diǎn)很重要,一是穩(wěn)定和降低杠桿率,二是堅(jiān)決制止各種違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),三是重點(diǎn)整治同業(yè)、理財(cái)、表外等交叉金融風(fēng)險(xiǎn)。

  7、2月全國(guó)首套房貸平均利率升至5.46%

  雖是年初,但房貸不僅利率高,且想要從銀行借到房貸并不容易,部分銀行支行層面的房貸額度已用完。

  報(bào)告顯示,2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍,環(huán)比上升0.55%;同比上升22.15%。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):從今年各家銀行房貸利率紛紛上浮,貸款額度收緊,甚至?xí)和7刨J的態(tài)勢(shì)來(lái)看,房地產(chǎn)繼續(xù)收緊是大趨勢(shì),可以預(yù)測(cè)未來(lái)房貸利率仍有上浮空間。

  8、7成以上城市房?jī)r(jià)收入比仍在攀升

  近日2017年全國(guó)35個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)收入比報(bào)告顯示,相比2016年,2017年房?jī)r(jià)收入比下降的城市僅9個(gè),而7成以上城市房?jī)r(jià)收入比仍在上升,人均可支配收入與房?jī)r(jià)差距越來(lái)越大。

  榜單前5名的深圳、三亞、上海、北京、廈門,房?jī)r(jià)收入比高達(dá)25倍以上,該水平超過(guò)上世紀(jì)八十年代末地產(chǎn)泡沫時(shí)代的東京。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):這份報(bào)告中所使用的房?jī)r(jià)數(shù)值為2017年新建商品房均價(jià),而非二手房房?jī)r(jià)。而現(xiàn)在很多城市新房二手房?jī)r(jià)格倒掛現(xiàn)象明顯,二手房市場(chǎng)價(jià)格往往更高。

  9、保險(xiǎn)營(yíng)銷大軍已達(dá)800萬(wàn)

保險(xiǎn)營(yíng)銷大軍已達(dá)800萬(wàn)

  對(duì)于壽險(xiǎn)業(yè)而言,“300萬(wàn)營(yíng)銷大軍”的說(shuō)法曾持續(xù)多年,不過(guò)自2015年后,營(yíng)銷大軍便以每年百萬(wàn)級(jí)的數(shù)量增加。

  保監(jiān)會(huì)公布的近三年的幾個(gè)時(shí)點(diǎn)的代理人數(shù)據(jù)如下:2015年三季末,接近400萬(wàn);2016年底,突破600萬(wàn);2017年底,突破800萬(wàn)。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):代理人隊(duì)伍大規(guī)模增長(zhǎng)的原因主要可能有兩方面。一是保監(jiān)會(huì)在2015年8月取消代理人資格考試,給予險(xiǎn)企自主考核選聘代理人的權(quán)力,一定程度上降低了硬性的門檻。另外,壽險(xiǎn)回歸保障的監(jiān)管導(dǎo)向,也是一個(gè)促進(jìn)因素。

  10、非農(nóng)數(shù)據(jù)公布美元跳水

  上周五美國(guó)勞工部數(shù)據(jù)顯示,2月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)勁增31.3萬(wàn),錄得一年半以來(lái)最大漲幅,遠(yuǎn)高出1月的20萬(wàn),失業(yè)率連續(xù)第五個(gè)月持穩(wěn)于4.1%,但薪資年率增幅降至2.6%,不及1月的2.9%,建筑業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)和商業(yè)服務(wù)、 制造業(yè)、金融活動(dòng)和采礦業(yè)崗位增加明顯。

  數(shù)據(jù)公布后,美元震蕩跳水,非美貨幣走強(qiáng)。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):因?yàn)閯趧?dòng)力參與率大幅上升,美國(guó)2月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)創(chuàng)下了自2016年中期以來(lái)最高,然而低于預(yù)期的工資水平和1月份數(shù)據(jù)的向下修正表明,上個(gè)月令市場(chǎng)感到恐慌的薪酬漲幅還沒(méi)有得到控制。

  11、地方債承銷團(tuán)加速組建

  江西、河北等地正緊鑼密鼓籌備地方債發(fā)行工作。目前已有12個(gè)省份相繼發(fā)文組建政府債券承銷團(tuán),其中,河北、江西等地已公布的債券承銷團(tuán)成員名單顯示,銀行“一家獨(dú)大”的局面已被打破,多地券商成員超過(guò)銀行成員。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):多年以來(lái)市場(chǎng)對(duì)地方債的認(rèn)可度并不是很高,主要是因?yàn)榈胤絺狈撵`活性和流動(dòng)性,而券商的介入將極大改善地方債的發(fā)行環(huán)境。

  12、CFTC數(shù)據(jù)顯示黃金投機(jī)客轉(zhuǎn)向看多

CFTC數(shù)據(jù)顯示黃金投機(jī)客轉(zhuǎn)向看多

  CFTC數(shù)據(jù)顯示,截至3月6日當(dāng)周,黃金期貨投機(jī)性多倉(cāng)減少6394手,空倉(cāng)減少超1萬(wàn)手,帶動(dòng)凈多倉(cāng)增加5105手,當(dāng)前總持倉(cāng)量為83823手,不過(guò)已經(jīng)連續(xù)五周處于20萬(wàn)手下方。在此期間,黃金大漲超15美元。CFTC數(shù)據(jù)這一表現(xiàn)顯示投機(jī)客轉(zhuǎn)向看多。

  ◤早餐點(diǎn)評(píng):CFTC數(shù)據(jù)具有滯后性,也就是說(shuō)反映的都是過(guò)去發(fā)生的事情。本周黃金預(yù)計(jì)出現(xiàn)大幅上漲的概率不大。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365!

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