財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）要說2018年老百姓最近最關心的是啥，無疑是關于房地產(chǎn)稅的征收問題，這關系到千家萬戶，涉及到每個人的切身利益。
1、2020年前完成房地產(chǎn)稅改革
2018年政府工作報告指出，要健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。房地產(chǎn)稅改革已經(jīng)迫在眉睫了。
房地產(chǎn)稅作為一個歷史悠久的稅種，最早起源于歐洲。隨著時代的發(fā)展，個人財富的不斷積聚，大多數(shù)國家都實行了房地產(chǎn)稅制度，但我國因為各種原因暫時還未正式實施。
和前幾年不同的是，大家關心的問題不再是，到底收不收房地產(chǎn)稅，而是何時收，及怎么收?目前有一個可供參考的時間表，據(jù)全國人大新聞發(fā)言人張業(yè)遂的介紹，“落實稅收法定原則”是黨中央提出的重要改革任務，并審議通過，明確了改革路線圖和時間表，力爭2020年之前完成改革任務。
由此可見，隨著房地產(chǎn)稅改革推進，開征已成定局，那么它又將如何征收?
2、房地產(chǎn)稅將如何征收?
各位房地產(chǎn)大佬在會議上對房地產(chǎn)稅的征收辦法提出了自己的見解和建議。
全國政協(xié)委員、恒大集團董事長許家?。?/span>
房地產(chǎn)稅可以對控制房價起作用，但或許起不到關鍵性作用。出臺房地產(chǎn)稅必須慎重研究，希望相關部委深入調(diào)研，廣泛交流，出臺切實合理、科學的細則。尤其是對于普通老百姓征稅要慎重。
全國政協(xié)委員、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長張力：
房地產(chǎn)稅，收是肯定的，勢在必行，現(xiàn)在不是考慮收不收的問題，而是怎么收，對此我們應慎重考慮。我個人認為，滿足個人基本居住需求的那一套最好不收，但是要根據(jù)面積定一個劃分線作為起征點，對于幾百平米的大豪宅，超出的部分進行征稅。
也就是說，對第二套及以上住宅進行征稅，并且對豪宅征稅。因為作為民營企業(yè)家，我們是跟市場直接接觸的，對市場的了解也更為深刻。在房地產(chǎn)稅改革方面一定得慎重，起征點至少要惠及廣大人民的基本居住需求。
SOHO中國董事長潘石屹：
現(xiàn)在房地產(chǎn)稅是最敏感的話題、最牽動人心的，按照我個人粗淺的理解，房地產(chǎn)稅出臺一定會影響房價，房屋空置率、房價都會降。
推出房地產(chǎn)稅，就是要增加持有環(huán)節(jié)的稅，減少建設和流通環(huán)節(jié)的稅。房地產(chǎn)稅出臺符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想著房價一定會漲。
綜上所述，小小金融的理解是：征稅主要是要針對那些擁有多套房產(chǎn)的，第一套房子絕對不能收!三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。等房地產(chǎn)稅政策正式出臺，房價勢必會有所下降，滿足老百姓住房剛需是根本!想了解更多財經(jīng)資訊，請關注財經(jīng)365！