財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）房產(chǎn)稅"這個(gè)名詞一直牽動(dòng)很多人的心，在重要場(chǎng)合一旦提及就會(huì)引起大家的關(guān)注。有房群體擔(dān)心多繳稅;準(zhǔn)備買房的希望房價(jià)跌下來;沒有房，租房的擔(dān)心長房租。綜合各方信息，小編認(rèn)為:"房產(chǎn)稅實(shí)際對(duì)大家影響很小"。
1、房產(chǎn)稅不會(huì)增加老百姓負(fù)擔(dān)--房產(chǎn)稅是針對(duì)擁有房產(chǎn)很多的群體收稅，其中最重要的一個(gè)原則是，不給普通老百姓增加負(fù)擔(dān)。因此住房不多的剛需一族沒有影響。
2、房產(chǎn)稅不會(huì)造成房價(jià)下跌--房產(chǎn)稅肯定會(huì)增加持有多套房產(chǎn)的囤房者經(jīng)濟(jì)壓力，必定會(huì)打擊炒房需求。因此剛需充分的優(yōu)良房產(chǎn)，價(jià)格不可能下跌，因?yàn)樾枨筇⒘?。?duì)于曾經(jīng)人為炒作，價(jià)格虛高，居住率很低的房產(chǎn)，價(jià)格一定會(huì)回歸本源。(炒房炒上去的，一定會(huì)跌下來，房產(chǎn)稅無非是一個(gè)契機(jī)，本質(zhì)是價(jià)值規(guī)律在起作用)。
3、房產(chǎn)稅不會(huì)造成房租全面上漲--房產(chǎn)稅一定會(huì)增加房主的持有成本，從微觀來看，房主一定有轉(zhuǎn)嫁到租金的動(dòng)機(jī)。從宏觀來看，更多空置的房產(chǎn)，房主更愿意積極出租，大幅增加出租房的供給量。房租會(huì)不會(huì)上漲主要是供需力量決定的。
房子是用來住的，這個(gè)理念已經(jīng)得到所有人的認(rèn)可，對(duì)過多持有房產(chǎn)，超出自己居住需要的群體征收一部分費(fèi)用，非常合理。通過征收房產(chǎn)稅，調(diào)節(jié)房產(chǎn)市場(chǎng)，讓房子回歸居住本源，是非常正確的。
普通有房群體不是征稅對(duì)象，房子是生活必需品，因?yàn)榉績r(jià)波動(dòng)，倒賣房產(chǎn)，自己租房的人很少。準(zhǔn)備買房的人，需要注意，房產(chǎn)稅一定會(huì)逆轉(zhuǎn)無厘頭炒作房產(chǎn)的風(fēng)氣，有助于買到價(jià)格合理的房產(chǎn)。租房的房客也可以放心，緊張地區(qū)的房租上漲，非緊俏地區(qū)的房價(jià)還會(huì)下跌(更多空置房產(chǎn)要出租)。
因此房產(chǎn)稅實(shí)際對(duì)我們大家影響很小。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！