財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)在這個高房價時代,所有購房者都希望買到高性價比的房子,這樣自己的血汗錢才算花得物有所值!然而,在現(xiàn)實生活中,別說買到高性價比的房子了,買房不被坑,不多花冤枉錢就已經(jīng)算燒高香了!對于這種情況,小編要說的是,2018年以下這5種房子最值得買,但可遇不可求,希望你們遇到后可不要錯過了!
第1種、法拍房
近年來,法拍房供給量呈上漲趨勢,且普通購房者投資拍賣房的門檻與成本也在逐漸降低,再加上法拍房不限購,價格也遠(yuǎn)低于市場價,所以,很受購房者歡迎。不過,雖然法拍房有很多優(yōu)勢,但法院往往要求全款買房,這就給購房者增加了難度,因此,如果遇到合適的法拍房,且手中資金足夠,那就趕緊買了吧!
第2種、樓盤尾房
樓盤開盤時,由于搶購者太多,所以房價往往摻有很多水分,同時,開發(fā)商很可能以次充好,把好房子都留在最后。對于樓盤尾房,其價格基本已回歸理性,且性價比極高,只要購房者足夠耐心挑選,必然可從中淘到好尾房。
第3種、急售房
在房地產(chǎn)市場中,由于急需用錢而出售房產(chǎn)的賣家不在少數(shù),而隨著二手房成家量的大增,急售房數(shù)量也在增加。如果遇到了這類房子,購房者千萬不要錯過機會,要知道急售房價格往往比市場價低很多,且議價空間很大。當(dāng)然,做人也要講良心,不能趁人之危,只要價格合適就可以了!
第4種、離婚析產(chǎn)房
在這個高離婚率時代,一旦夫妻離婚,雙方短時間內(nèi)必定都心灰意冷,而為了盡早斬斷聯(lián)系,雙方所共有房產(chǎn)必然會低價出售,如果購房者遇到了這離婚析產(chǎn)房,那么可以說是賺到了。不過,這種情況下,一定要注意讓所有產(chǎn)權(quán)共有人都在購房合同上簽字,否則一方反悔,合同將無效。
第5種、劃入規(guī)劃區(qū)的房子
買房要有前瞻性,不僅只看房子所在區(qū)域的當(dāng)前情況,還要注意遠(yuǎn)期規(guī)劃。如果房子當(dāng)前所處位置不太好,但劃入了城市規(guī)劃區(qū),比如修建地鐵、建立經(jīng)濟特區(qū)、商貿(mào)中心,那么一定要洞察先機,盡早入手。相信大家都曾聽說過,雄安新區(qū)消息一出,該區(qū)域房價直線上漲!
由于購房者缺乏專業(yè)的買房技能,所以,買房過程中免不了要多花冤枉錢,但就怕即使花了冤枉錢,也沒買到好房子!對于以上這5種房子,雖然它們很好,但往往可遇不可求,所以,2018年購房者要多加留意了,畢竟買房不是一時就能決定的!想了解更多財經(jīng)資訊,請關(guān)注財經(jīng)365!